На Охте будет жизнь!

В рамках начатых еще в прошлом году мероприятий по развитию городских территорий в Петербурге прошла конференция, посвященная развитию Красногвардейского района, а конкретнее - Охты, Полюстрово и соседних территорий. Последние годы эта местность получила сильный импульс к развитию. Участники встречи рассказали, с чем связаны эти изменения.

Охта - район, уже имеющий определенную инфраструктуру. О настоящем района рассказала эксперт, искусствовед Мария Элькина. Она остановилась на бизнес-парке “Полюстрово” и музее стрит-арта, одной из редких достопримечательностей Петербурга. Для ценителей прошлого на Охте есть бывшие пригородные усадьбы, которые на данный момент находятся в черте города в пешей доступности для будущих жителей Охты.

Глава офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов сделал обзор проектов, которые уже были реализованы в трех сегментах: офисы, торговая и жилая недвижимость - и дал оценки потенциалам развития Охты. Крупнейший объект - бизнес-парк “Полюстрово”. С 2005 года в эксплуатацию введено 250 тыс. кв. м офисов. Крупнейшими объектами являются “Санкт-Петербург Плаза”, Eightaiges, бизнес-парк “Полюстрово”. В процессе строительства находится 78 тыс. кв. метров торговой недвижимости: “Заневский каскад”, “Адамант” и многофункциональный комплекс “Охта молл”.

Для кого планируется возводить эти объекты? На сегодняшний день готового жилья немного. К 2018 году планируется построить 550 тыс кв. метров. В перспективе - дальнейший девелопмент промышленных территорий.

Александр Свинолобов, директор по развитию компании NCC, представил новый жилой комплекс, который расположится на пересечении улиц Шаумяна и Магнитогорской. Будущие жители нового микрорайона смогут въехать в квартиры, расположенные на территории с уже развитой инфраструктурой.

- "Нами была приобретена бывшая индустриальная территория, которая в 90-е годы превратилась в пространство для сдачи самых различных объектов," - прокомментировал Александр Свинолобов. - "Мы построим здесь жилой комплекс комфорт-бизнес класса. Комплекс жилых домов будет иметь высотность от 3 до 15 этажей. Через развитие таких территорий будет решаться проблема экологии Охты. В целом с точки зрения транспортной доступности район удобен. Для любого девелопера интересны территории, которые тяготеют к центру. Мы считаем, что своего покупателя эта территория безусловно найдет. Совокупность тактико-технических характеристик делает его привлекательным. Проект SRV “Охта-молл” также является заманчивым".

Кроме этого, одной из стратегических задач, стоящих перед NCC, является не просто облагораживание набережной, а создание единой пешеходно-рекреационной зоны, которая протянется по всей длине набережной Охты.

"NCC"

13 ноября 2015 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Invest7: Самый дешевый офис в Москве стоит 1,7 млн рублей, самый дорогой — 9,5 млрд Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью. Вадим 29 августа Все пресс-релизы

Комментарии: