УК «ИТКОЛ» рассказала об эффективных практиках увеличения доходности БЦ

В условиях нестабильной экономической ситуации арендный бизнес нуждается в активной управленческой деятельности. Растущая конкуренция внутри офисного сегмента вынуждает собственников грамотно планировать ценовую политику, усиливать роль маркетинга для повышения привлекательности БЦ.

По мнению Игоря Кабатова, увеличение заполняемости объекта возможно при максимальной адаптации деятельности под запросы арендаторов. Качественное позиционирование бизнес-центра, модернизация инфраструктуры и грамотное техническое обслуживание также способствуют повышению интереса потенциальных арендаторов к БЦ. Одним из примеров эффективных инструментов, способствующих увеличению спроса на площади бизнес-центров, являются предложения помещений «под ключ» или небольших блоков – от 20 до 300 кв. м.

Снижение затрат на содержание объекта также оказывает положительное влияние на увеличение его доходности. Существенно сократить издержки позволяет применение современных технологий для управления и эксплуатации бизнес-центра. К примеру, в компании «ИТКОЛ» использование современной уборочной техники, энергосберегающих технологий и привлечение поставщиков импортозамещающего энергетического оборудования повысили энергоэффективность объектов и снизили затраты на эксплуатационные расходы. Такой подход к работе позволил экономить тепловую энергию и при этом обеспечил комфортный температурный режим офисных пространств для арендаторов.

Еще одним из ключевых инструментов управленческой деятельности в кризисный период является наращивание активов благодаря снижению их стоимости.

«Сегодня успеха добиваются управляющие компании, которые проявляют наибольшую гибкость в своей работе, а также хорошо знают потребности клиента. Управляющая компания «ИТКОЛ» уделяет особое внимание современным энергосберегающим и экологическим технологиям, которые дают возможность не только оптимизировать эксплуатационные расходы, но и улучшить условия для арендаторов на наших объектах.

Кроме того, экспертами компании «ИТКОЛ» разработан ряд партнёрских программ, благодаря которым арендаторы заказывают чистую питьевую воду, пользуются услугами транспортной компании и мобильной связи по специальным ценам», - прокомментировал Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ».

Справка о компании «ИТКОЛ»
Компания «ИТКОЛ» – один из крупнейших собственников 12 бизнес-центров и технопарков классов В и С в Московском регионе общей площадью 363 000 кв. м. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет назад.
Сегодня «ИТКОЛ» предлагает собственникам услуги по комплексному управлению коммерческой недвижимостью, а предпринимателям – широкий выбор помещений в аренду в Москве и Московской области для комфортного развития бизнеса. Основная специализация компании – управление недвижимостью, первоначально предназначенной для промышленного использования. Бизнес-центры и технопарки компании «ИТКОЛ» представляют собой многофункциональные комплексы с хорошей транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой, направленной на максимально комфортную и эффективную работу арендаторов и их сотрудников.

О компании Promotion Realty
Promotion Realty – агентство маркетинговых коммуникаций, специализирующееся на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний.

Promotion Realty

2 марта 2017 г.

Статьи компаний 3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. Какие именно — рассказали специалисты девелоперской компании West Wind Group. Сергей 27 марта LCM Consulting разработала концепцию нового многофункционального комплекса в Ялте Компания LCM Consulting в качестве консультанта девелопера провела геомаркетинговые исследования локации и разработала коммерческую концепцию нового МФК в городе Ялте республики Крым. Предброкеридж показал высокую заинтересованность в проекте среди федеральных и региональных крымских сетей. МФК объединит ТПУ, торговые, досуговые, деловые и социальные функции. Юлия Антонова 20 марта Инвестиции выезжают за город и остаются там жить Деловой клуб MEETING! собрал девелоперов и участников рынка доходной недвижимости на кейс-сессию «Инвестиции в новые форматы современной жизни. Сервисные апартаменты. Загородные комплексы. Туристско-рекреационные проекты». Встреча прошла в новом видовом коворкинге Kazanskaya PAGE. коммуникационное агентство "Репутация" 21 февраля Все статьи

Пресс-релизы компаний Новый дом с апартаментами появился в Хамовниках Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в Хамовниках, превратив его в многофункциональный комплекс. В составе объекта уже функционирует бизнес-центр класса В+. Сейчас выходят в продажу апартаменты бизнес-класса. Сергей 17 апреля RBI продаст на аукционе коммерческие помещения в двух районах Петербурга «Группа RBI» проведет аукцион по продаже девяти встроенных коммерческих помещений в жилых проектах «Струны» и «Куинджи». Стоимость лотов начинается от 14,8 млн рублей. Павел 15 апреля ZENDEN продолжает освоение Сибири Крупнейшая российская обувная сеть ZENDEN открывает для себя Кемерово. В конце мая 2024 года начнет работу первый для города магазин обувного ритейлера в самом центре Кемерово в ТЦ «Я». Консультантом и брокером сделки выступила LCM Consulting. Юлия Антонова 9 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: