IPG.Estate подводит итоги компании за 2016 года

Специалисты IPG.Estate в 2016 году провели ряд офисных сделок на рынке Петербурга. Было заключено 9 сделок общей площадью 21 870 кв. м.

Среди крупных сделок – аренда 6600 кв. м EPAM Systems в БЦ «Мегапарк», «Петер-Сервис» арендовала 1800 кв. м в БЦ «Балтийский деловой центр».

В 2016 году активность проявляли компании IT-сегмента, на их долю приходится порядка 90 % от общего объема сделок, проведенных IPG.Estate.

Анализ спроса арендаторов показывает, что популярностью пользуются офисы в Петроградском, Центральном и Московском районах. Как правило, компании запрашивают помещения площадью 200-300 кв. м. Однако, в 2016 году отметился явный тренд – рост числа запросов на помещения площадью 1000-3000 кв. м. Это обусловлено расширением части IT-компаний, а также переподписанием договоров.

Специалисты IPG.Estate провели крупную сделку в складском сегменте рынка коммерческой недвижимости. Компания «Центр» арендовала склад класса «В» площадью 770 кв. м на территории офисно-складского комплекса «ЛЕСБУМСТРОЙСНАБ» на Мельничной улице.

В 2016 году компания реализовала ряд консалтинговых проектов. В частности, провела анализ наилучшего и эффективного использования комплекса зданий на Гражданской улице площадью 5000 кв. м. В скором будущем он будет переформатирован в многофункциональное креативное пространство с отелем на 70 номеров площадью около 2000 кв. м, театром, выставочной зоной, офисами и магазинами. Сейчас в активной стадии находится брокеридж проекта.

На настоящий момент компания ведет переговоры по проекту реконцепции здания под ТРЦ. Также специалисты реализуют проект по управлению строительством офисного объекта общей площадью более 6000 кв. м. Всего же в работе находится ряд проектов в офисном, торговом и индустриальном сегменте общей площадью более 100 000 кв. м.

«Мы плодотворно провели 2016 год. Заключили ряд знаковых сделок в офисном сегменте. Начали активно развиваться в складском, – отмечает Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – На 2017 год у нас амбициозные планы. Мы намерены не только зайти, но и крепко закрепиться в производственном сегменте недвижимости, а также упрочнить свои позиции в офисном, складском и торговых сегментах. В 2017 году мы планируем развивать направление инвестиционного консалтинга и продаж».

В течение 2016 года IPG.Estate усилила команду специалистов по всем направлениям коммерческой недвижимости.

коммуникационное агентство "Репутация"

19 января 2017 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: