«В Москве ситуация в сегменте офисной недвижимости характеризуется трендом на падение ставок и постепенное увеличение уровня вакансии (свободных мест — прим. Агентства „Москва“). Это мы наблюдали и в 2015 г.: рост вакансии в качественных офисах на 2-3% за квартал, снижение ставок на 3-5% за квартал (в среднем — 14,6% за 2015 г.). Чаще всего арендаторам в ходе переговоров удается сбить цену аренды на 20-30% от первоначальной заявленной ставки», — сообщила Л. Серенко. 23 июня 2016 г.
В последние годы россияне становятся все более бережливыми при пользовании коммунальными услугами. Это продиктовано как появлением приборов индивидуального учета, так и высокими расценками на электричество, отопление и водоснабжение. 10 июня 2015 г.
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», наиболее востребованы помещения с работающими продуктовыми операторами в бюджете до 200 млн рублей. 23 апреля 2015 г.
Такое снижение характерно как для отдельно стоящих кафе и ресторанов различного ценового диапазона, так и зон быстрого питания в торговых центрах. 26 марта 2015 г.
Развитие малой авиации как альтернатива автомобильному сообщению заявлена как одна из приоритетных задач для Московского региона и развития рынка недвижимости 16 января 2015 г.
В конце ноября состоялось официальное открытие Павшинского моста, соединившего Красногорск и Москву. Это существенно облегчило транспортную ситуацию для 30 000 жителей Павшинской поймы и резко увеличило транзитный поток пешеходов – потенциальных посетителей торговых точек. Стоимость аренды торговых площадей на первых этажах домов вблизи моста выросла в три раза – констатируют специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». 17 декабря 2014 г.
Галерейная и выставочная деятельность — специфический бизнес, рассчитанный на узкий круг ценителей. Новые культурные центры, частные музеи и галереи открываются в Москве нечасто. Однако по сравнению с началом «нулевых» тренд на расширение частного музейного пространства набирает обороты, считают специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». 3 декабря 2014 г.
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали типичные ошибки начинающих франчайзи в недвижимости и поделились рекомендациями, как их можно избежать. 28 ноября 2014 г.
В переводе с английского слово «шоу-рум» означает «демонстрационный зал». В России под этим термином подразумевают все, что хоть как-то подходит по смыслу. Однако в Европе данный формат торговли давно сложился. Что же такое шоу-румы, для чего они нужны и насколько распространены в нашей стране? 19 ноября 2014 г.
Москва готовится ввести в строй рекордный объем торговых площадей. Но привычной конкуренции за них не ожидается: действующие игроки рынка отмечают падение спроса, а новые появляться не спешат. 19 ноября 2014 г.
В условиях текущего кризиса ситуация для ипотеки коммерческой недвижимости складывается далеко не благополучно, учитывая, что даже в лучшие времена — при изначально высоком интересе к данному продукту — его развитие ограничивалось рядом факторов. «Компании, как правило, не имеют свободных денежных ресурсов на первоначальные взносы, и многие просто боятся давать в залог имеющиеся объекты, так как не уверены в дальнейших среднесрочных перспективах своего бизнеса, — говорит генеральный директор „Миэль-Коммерческая недвижимость“ Александр Болотов. — Банки, в свою очередь, не готовы смягчать условия и принимать риски на себя». 19 ноября 2014 г.
Москва в этом году бьет рекорды по вводу торговой и офисной недвижимости, но они никого не радуют. Нестабильная экономическая ситуация, резкое изменение курса валют и падение товарооборота (по некоторым данным, на 40%) привели к тому, что практически все арендаторы решили приостановить развитие. Главная задача для большинства – попытаться сохранить объемы бизнеса 19 ноября 2014 г.
Из-за снижения потребительской активности произошел спад на рынке розничной торговли. Наряду с валютными колебаниями это привело к ухудшению ситуации в сегменте торговой недвижимости. Увеличились сроки экспонирования помещений, вырос объем вакансии. Крупные ритейлеры пересматривают стратегии развития в сторону сокращения площадей и смены «уличных» площадей на торговые центры, а банки закрывают офисы в центре и уходят в спальные районы: так описывают текущую ситуацию эксперты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». 6 ноября 2014 г.
