Поиск недвижимости

Во 2 квартале в Москве введено 148 тыс. кв. метров торговой недвижимости

Во втором квартале 2017 года в Московском регионе введено 8 торговых центров совокупной площадью 148,7 тыс. кв. метров (торговая площадь 89,3 тыс. кв. метров), подсчитали в консалтинговой компании NAI Becar. Это почти в 8 раз выше показателя предыдущего квартала и на треть ниже результатов аналогичного периода 2016 года.

В целом за первое полугодие введено 100,6 тыс. кв. метров (GLA), что составляет около 30 % планируемого годового объема ввода.

"… на рынке наблюдается явное снижение ввода крупных качественных торговых центров. До конца года мы прогнозируем ввод на уровне 330-380 тыс. кв. метров (GLA), что на 30-40 % ниже показателей прошлого года", - считает Илья Фокин, директор департамента брокериджа NAI Becar.

Благодаря низкой активности девелоперов, средний уровень вакантных торговых площадей в регионе продолжает снижаться второй квартал подряд и на конец июня составил 10,4 % (-1,6 п.п. относительно предыдущего отчётного периода). Всего за I полугодие 2017 года этот показатель сократился на 2,1 п.п. или 16,8 %.

Вместе с тем активность ритейлеров продолжает оставаться довольно высокой. Во 2 квартале 2017 года свои первые магазины в Москве открыли такие международные бренды как, Koton Jeans, EGLO, Eataly; о возвращении в Россию заявили итальянский производитель сумок и аксессуаров Mandarina Duck и американский люксовый бренд Coach. Кроме того, о выходе на московский рынок также заявила петербургская DIY-сеть "Максидом" – под строительство гипермаркета она приобрела участок на Каширском шоссе, запуск объекта планируется на 2019 год.

По прогнозам NAI Becar, в третьем квартале суммарный объём ввода торговой недвижимости может составить 166 тыс. кв. метров (GLA), из которых 72 % площадей придётся на ТРЦ Vegas Кунцево. До конца года планируется ввести около 350 тыс. кв. метров (GLA).

При этом, по мнению Ильи Фокина на планы по новому строительству ТЦ может повлиять законопроект, согласно которому торговые объекты площадью свыше 10 тыс. кв. метров будут обязаны строить и эксплуатировать дорожные съезды на федеральные трассы за свой счёт.

21 июля 2017 г., TheProperty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки: Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.

core-xp.ru
11 июля

«РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе»: «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге.

auction-house.ru
8 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м.
17 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за июль

113АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Ростове-на-Дону НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Ростове-на-Дону с нами сотрудничают 3 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость