Торговая недвижимость может подорожать из-за модернизации Московской кольцевой
Улучшение пропускной способности в ходе модернизация МКАД может привести к росту цен на местные объекты торговли. За 2–3 года они в среднем могут вырасти на 30%, передает БН.ру со ссылкой на аналитиков «Инком-Недвижимости».
Если сейчас средние арендные ставки на помещения вдоль МКАД составляют 10-20 тыс. руб./кв. м./год, то к началу 2013 г. они могут увеличиться до 25-30 тыс. руб./кв. м./год. При покупке объектов торговой недвижимости цена 1 кв. м. в районе МКАД находится на уровне 25–70 тыс. руб.
«Пока ситуация на местном рынке торговой недвижимости кардинально не изменилась, у девелоперов есть хороший шанс успешно реализовать свои проекты в наиболее ликвидных местах. После завершения программы спрос и цены на землю в районе МКАД будут существенно выше, поэтому и выйти на стройплощадку станет намного труднее. Развитие транспортной инфраструктуры МКАД может также стать определенным стимулом к становлению рынка торговой недвижимости в 10-километровой зоне от столицы», — считает директор Департамента коммерческой недвижимости компании Наталия Кузнецова.
29 апреля 2011 г., asninfo.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |