Поиск недвижимости

Эксперты заявляют о размораживании оптового рынка земли в Подмосковье

МОСКВА, 12 апреля — РИА Новости. Размораживание оптового рынка подмосковных земель стало одной из наиболее ярких тенденций рынка в первом квартале 2011 года, говорится в материалах группы"Земер".

Аналитики поясняют, что в 2009-2010 годах крупные сделки в этом сегменте были скорее исключением, чем правилом, а покупатели и продавцы не могли найти общую точку в своих ожиданиях.

"С конца 2010 года мы отмечаем увеличение объема предложения за счет появления новых интересных объектов", — пишут специалисты группы"Земер".

Основной спрос наблюдается на земли промышленного и складского назначения от 1 до 10 гектаров рядом с основными трассами, а средняя стоимость этих земель в пределах 30 километров от МКАД составляет около 7 тысяч долларов за сотку (при покупке 20 гектаров), пояснил РИА Новости представитель группы"Земер".

Также сотрудник группы рассказал, что земли под жилищное строительство, расположенные в пределах 30 километров от МКАД, продаются в среднем по 5 тысяч долларов за сотку (при покупке около 50 гектаров).

Региональные компании проявляют интерес к подмосковным участкам под комплексное жилищное строительство площадью в сотни гектаров, отметил сотрудник группы"Земер".

Пик основной"фишки" кризисного периода — участков без подряда — уже пройден, вынужденный антикризисный вариант загородного девелопмента будет постепенно сходить на"нет", отмечается в материалах группы"Земер".

По данным группы, средняя цена во всех анализируемых поселках без подряда в марте 2011 года снизилась еще на 0,73% и составила 258,1 тысячи рублей за сотку.

12 апреля 2011 г., www.riarealty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки: Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.

core-xp.ru
11 июля

«РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе»: «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге.

auction-house.ru
8 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м.
17 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за апрель