Складская недвижимость Нижнего Новгорода

За прошедший год ставки аренды складских площадей в Н. Новгороде снизились в заречной части города на 17-18%, в нагорной — на 3-7%, подсчитали маркетологи Нижегородского центра научной экспертизы (НЦНЭ). Новые площади заполняются медленно. За прошлый год оборот розничной торговли упал на 10%, приводит данные Нижегородоблстат. Снижение спроса Татьяна Романчева, директор НЦНЭ, объясняет в первую очередь уменьшением торговых оборотов: именно ритейлеры и дистрибуторы были основными арендаторами складских площадей. Эксперты утверждают, что федеральные ритейлеры не испытывают острой потребности в складских площадях Нижнего Новгорода из-за близости подмосковных логокомплексов. В 2009 г. складской рынок пополнил в основном класс А. Во II квартале 2009 г. было завершено строительство 32 000 кв. м первой очереди «Волжского индустриального парка» (девелопер — Griffin Partners, общая площадь проекта — 130 000 кв. м), а в III квартале сданы 22 000 кв. м второй очереди складов «Алиди» (площадь первой — 10 000 кв. м). В апреле — июне, утверждает Евгений Гордеев, ведущий специалист Центра коммерческой недвижимости (ЦКН), спрос оживился, хотя и «без скачка»: «Есть запросы на складские площади от сетевых компаний, от производителей товаров народного потребления, в частности мебели». «Мы замечаем возросшую активность крупных федеральных торговых сетей, а также производственных компаний», — сообщает Бушмина. У «Алиди» тоже появились новые клиенты: по словам специалиста дистрибуторской компании Михаила Романова, на складские площади поступает по несколько запросов в день. Арендой в основном интересуются крупные местные фирмы или представительства федеральных компаний. Все больше запросов на площади от 5000 кв. м и более от компаний, готовых арендовать их на пять лет и более, сообщила Бушмина. Гордеев говорит, что заключать договоры на срок больше 11 месяцев боятся только небольшие компании, а крупные считают длительные сроки выгодными: в этом случае собственники готовы к дисконту в 5-10%. Желающих купить складские площади немного. «Приобретают склады сейчас только производственные компании», — говорит Гордеев. Многие крупные компании отдают эту услугу на аутсорсинг. Сейчас возводить склады готовы компании, строящие их для собственных нужд. Например, компания «Энко» (торговля стройматериалами) планирует летом начать строительство складского комплекса в Московском районе. Осенью 2008 г. проект был отложен до лучших времен.

22 июня 2010 г., theproperty.ru

Новости NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента» Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента". https://sdac-rus.ru/ 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы. 3 октября Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1. 3 октября Все статьи и обзоры

Все новости за июнь