23-29 марта 2009 г.: Наиболее значимые события рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости Москвы
28 марта 2009 года состоялось официальное открытие торгового-развлекательного центра "Метрополис" общей площадью 241,5 тыс.кв.м.
В 14 км от МКАД, в Истринском районе Подмосковья, вблизи поселков "Павлово-1" и "Павлово-2" открылся торговый центр "Павлово Подворье" общей площадью 40 тыс.кв.м.
До 2015 года в юго-восточном округе на базе типографии "Полиграфический комплекс "Пушкинская площадь" планируется создать многофункциональный комплекс "Медиа-центр" общей площадью 123 500 кв.м. Помимо различных теле- и радиостудий и конгресс-центра, в состав комплекса войдут офисные помещения и торговый комплекс.
Французский ритейлер Carrefour планирует открыть свой первый магазин в Москве, в торгово-развлекательном центре "Филион" летом 2009 года.
В связи с непредсказуемым характером административных процедур в ряде регионов, компания IKEA ставит под сомнение возможность продолжения своей инвестиционной программы в России.
Инвестиционная компания Heitman планирует инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга около 100 млн.евро. Осенью 2008 года был создан фонд Heitman European Property Partners IV (объем фонда – $400 млн.) для инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе.
Metro Group намерена продать часть магазинов в Западной Европе для того, чтобы открыть большее количество торговых объектов на рынках России, Украины и Азии.
Стратегия федеральной розничной сети "Вестер" до 2015 года предполагает развитие в ближайшие годы преимущественно в формате гипермаркета.
Владелец сети "Настроение" объединит свои медийные и розничные активы. В собственность УК "Настроение" войдет 100% ООО "Розничные технологии" (сеть магазинов "Настроение"), ООО "Фирма грамзаписи Никитин" и еще 13 компаний.
Фонд прямых инвестиций, которым управляет Marshall Capital Partners договорился о приобретении части допэмисси ОАО "Аптечная четь 36,6". Это обеспечит фонду более чем 25% долю в бизнесе холдинга. Сумма сделки составит около $60-70 млн.
Samsung Electronics закрывает свой флагманский магазин на ул. Тверской.
За два месяца число магазинов сети "Цифроград" сократилось более чем втрое, оставшееся оборудование компании распродается, с 1 апреля 2009 года закрывается оптовое направление компании. 51% "Цифрограда" находится в залоге у компании "Мегафон".
Сотовый ритейлер "Связной" получил право на аренду 200 салонов "Беталинка". Возможно, через полгода данные торговые точки будут переданы дочерней структуре "МТС" - компании "РТК", которой будут переданы функции управляющей компании розничного бизнеса.
Компания RGI изменила стратегию развития в период кризиса. Планируется продать семь из девяти проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,4 млн.кв.м., а также торговый центр, строящийся на Цветном бульваре.
Сбербанк станет владельцем одной из двух башен в многофункциональном комплексе "Город столиц", расположенном на территории ММДЦ "Москва-Сити". Сбербанк и компания Capital Group договорились о рассрочке долга девелопера на пять лет. Сумма долга превышает $400 млн.
Банк ВТБ может получить 51% акций ОАО "Система-Галс", которая является дочерней девелоперской компанией АФК "Система". В залоге у ВТБ находится 71,1% акций.
До 2015 года, в юго-восточном округе, на базе типографии "Полиграфический комплекс "Пушкинская площадь" планируется создать многофункциональный комплекс "Медиа-центр" общей площадью 123 500 кв.м. Помимо различных теле- и радиостудий, конгресс-центра, в состав комплекса войдут офисные помещения и торговый комплекс.
ИК Heitman планирует инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга около 100 млн.евро. Осенью 2008 года был создан фонд Heitman European Property Partners IV (объем фонда – $400 млн.) для инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе.
В Москве создана специальная оперативная группа, которая будет осуществлять контроль за реализацией инвестиционных проектов в столице.
Компания RGI изменила стратегию развития в период кризиса. Планируется продать семь из девяти проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,4 млн.кв.м., а также торговый центр, строящийся на Цветном бульваре.
Расторгнут инвестконтракт на гостинично-жилой комплекс проект "Кремлевский". Объединенная промышленная корпорация (ОПК) больше не занимается реконструкцией Средних торговых рядов на Красной площади. Причины расторжения контракта не разглашаются.
"Интурист" отложил реализацию более 60 гостиничных проектов в Росси и за рубежом до 2011 года.
Офисные здания, которые планировалось построить в центре Москвы, будут перепрофилированы в гостиницы.
Столичное правительство планирует размещать гостиницы в торговых и спортивных комплексах, а также высотных домах, входящих в состав программы "Новое кольцо Москвы".
После капитального ремонта открылся конгресс-парк "Волынское", входящий в состав гостиничного комплекса "Прездидент-Отель". В ходе реконструкции, которая велась с сентября 2008 года по март 2009 года, номерной фонд отеля увеличился с 15 до 38 номеров.fc0
Автор: Короткова Элина Юрьевна
Дата: 3 Апреля 2009 года
3 апреля 2009 г., becar.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
