Руководство"Нова-строй" ждет кадровых перестановок
Акционеры Группы ЛСР намерены внести изменения в процессы управленияСовет директоров группы ЛСР в рамках построения в Уральском регионе подразделения компании на основе интегрированной бизнес-модели, включающей девелопмент недвижимости и производство стройматериалов, одобрил сделку по приобретению доли в размере 100% от уставного капитала в ЗАО «Нова-Строй». Как уже писал «УралПолит.Ru», сумма сделки составила 100 млн. евро. Когда акционеры Группы ЛСР приняли решение о покупке акций и стоит ли ждать перестановок в составе руководства «Нова-Строй» в ближайшее время, читайте в нашем материале.
Как рассказал корреспонденту «УралПолит.Ru» в эксклюзивной беседе генеральный директор ЗАО «Нова-Строй» Сергей Малафеев, переговоры с Группой ЛСР велись с начала этого года. «Сегодня мы можем предположить, что происходит дальнейшее логичное развитие профильных видов деятельности Группы ЛСР, а также то, что компания диверсифицирует бизнес в рамках географической экспансии. А наш регион привлекателен сам по себе. Строительная отрасль и в целом экономика Урала обладают большим потенциалом для дальнейшего развития и роста», — рассказал «УралПолит.Ru» Сергей Малафеев.
О кадровых перестановках в рядах компании Сергей Малафеев пока не рассказывает. Лишь констатирует, что это вопрос будущего. «Мы можем сказать, что потенциал компании оценен очень высоко. Вероятно, Группой ЛСР будут введены некоторые структурные изменения процессов управления — новая система управления должна отвечать международным стандартам», — считает он.
Отметим, что ЗАО «Нова-Строй» является одним из крупнейших девелоперов на рынке недвижимости Екатеринбурга, занимая, по оценке комитета по строительству по итогам 2007 г, долю рынка в 4,3% или 3-е место по объемам ввода среди всех застройщиков Екатеринбурга.
Основная сфера деятельности компании – развитие территорий и квартальная застройка: возведение жилых домов с офисными и торговыми помещениями, паркингами, объектами социальной инфраструктуры в сегментах эконом- и бизнес-классов. Компания была создана в 2002 г. и за время своей деятельности реализовала строительство и ввод в эксплуатацию 20 жилых объектов недвижимости общей полезной площадью более 145 тыс. кв. м, 30 коммерческих встроено-пристроенных помещений и зданий общей полезной площадью порядка 7 тыс. кв. м, а также подземный паркинг на 147 машиномест.
На сегодняшний день ЗАО «Нова-Строй» обладает правами на объекты недвижимости в процессе девелопмента и земельные участки, предназначенные для строительства жилой недвижимости общей полезной площадью более 530 тыс. кв. м. Рыночная стоимость данных объектов, по оценке независимого оценщика компании DTZ на 1 февраля 2008 г., составляет около $198 млн. (или 127 млн. евро по курсу на 24.06.08).
Таким образом, на сегодняшний день минимальное увеличение портфеля девелоперских проектов Группы ЛСР (с учетом приобретения земельных участков в Москве) составляет порядка 800 тыс. кв. м, что повышает стоимость портфеля более чем на $ 325 млн.
Напомним, что в апреле этого года Группа ЛСР приобрела около 87% долей в ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» — крупнейшего в Екатеринбурге домостроительного комбината и производителя железобетона, бетона и газобетона.
Кроме того, на сегодняшний день Группа ЛСР уже владеет в Екатеринбурге земельными участками порядка 60 га, на которых компания планирует реализовать проекты квартальной застройки жилой недвижимости эконом-класса.
17 июля 2008 г., uralpolit.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
