Красноярские строители решают проблему дефицита

Одним из объектов, построенных компанией «Монолитхолдинг», стал торгово-развлекательный центр «Планета» (девелопер «РосЕвроДевелопмент»), открывшийся в Красноярске 12 апреля. Строительство центра общей площадью 140 тыс. кв. метров велось в течение двух лет, а объем инвестиций в проект составил 4,5 млрд рублей. «Планета» — объект международного класса, за право вести строительство которого боролись компании с мировыми именами.

«Мы гордимся тем, что это право досталось именно нам, а мы в свою очередь оправдали самые смелые ожидания», — заявил на открытии центра председатель правления ООО «Монолитхолдинг» Разим Абасов. Между тем, по мнению заказчиков проекта — представителей компании «РосЕвроДевелопмент», красноярские строители успешно справились с поставленными перед ними задачами. «Могу с уверенностью сказать, что красноярские строители ни в чем не уступают московским и зарубежным специалистам. Любая задача, которую мы ставили перед ними, выполнялась оперативно, качественно и в срок», — отметил руководитель департамента по отделке торговых помещений компании «РосЕвроДевелопмент» Евгений Буянов.

Согласно концепции торгово-развлекательного центра, в «Планете» будут присутствовать продуктовый и вещевой ритейл, точки общественного питания и объекты досуга. Так, на первом этаже расположена модная торговая галерея со 160 мировыми брэндами. Крупнейшая европейская компания InditexSA представлена легендарной маркой ZARA, монобрэндами Stradvarius, Bershka, Oysho и Pull & Bear. Среди новых для города брэндов — также Reserved, Cropp Town, O’key, TNT, Honigman. Второй этаж полностью отдан под развлекательный комплекс площадью 11 тыс. кв. метров. Здесь расположены рестораны, восьмизальный мультиплекс, боулинг и детская игровая зона. Основные арендаторы — крупнейшие российские операторы индустрии развлечений компания «Космик» и сеть кинотеатров «Киномакс». Стоит отметить удобное расположение нового торгово-развлекательного центра. Напомним, ТРЦ «Планета» построен на перекрестках улиц 9-го Мая, 78-й Добровольческой бригады и проспекта Авиаторов в Советском районе Красноярска. В зоне доступности «Планеты» живут порядка 250 тыс. человек, кроме того, с учетом гостей из ближайших районов города зона охвата достигает 670 тыс. человек.

В планах красноярских строителей — возведение еще нескольких крупных объектов коммерческой недвижимости. Так, в микрорайоне Взлетка, который в перспективе должен стать деловым центром Красноярска, появится 17-этажный деловой центр «Весна» общей площадью 14,6 тыс. кв. метров. Кроме офисных помещений площадью 5,2 тыс. кв. метров, центр предложит весь комплекс услуг. В трехэтажной пристройке разместится ресторанный комплекс. Инженерия объекта выполнена на высочайшем уровне, каждое офисное помещение оснащается современными коммуникациями, автономными системами климат-контроля, видеонаблюдения и пожарной безопасности, оптоволоконными линиями связи. «Весна» предложит арендаторам двухуровневую подземную стоянку на 100 машино-мест и открытый паркинг на 76 автомобилей. «Монолитхолдинг» — первая красноярская компания, предоставившая арендаторам возможность отделать офис в полном соответствии со спецификой бизнеса и требованиями корпоративного стиля. Минимальная площадь офиса — 20 кв. метров. Открытие офисного здания намечено на июнь текущего года. Заключение договоров аренды на срок от года до трех лет уже сейчас идет полным ходом.

Еще одним знаковым объектом от «Монолитхолдинга» станет бизнес-центр класса «А» на пересечении улиц Молокова и 78-й Добровольческой бригады. Это будет самое высокое в Красноярске сооружение, оно взметнет свою башню почти на 120 метров. Широкая сетка колонн создает возможность свободной планировки офисных пространств, все инженерные системы основаны на автоматике, оптоволоконные линии обеспечат быстрый Интернет и любое количество телефонных номеров. Инфраструктура центра будет обогащена отелем и конференц-залами, на каждом этаже предусмотрены стойка администратора, гардероб, кухня, переговорные комнаты и шоу-румы. В подземной части здания разместится трехуровневая парковка на 236 машино-мест, откуда два грузовых и восемь пассажирских лифтов доставят посетителей и сотрудников на нужный этаж. На первых трех этажах, предназначенных для магазинов и бутиков, дополнительно установят эскалаторы. Открытая парковка на 100 машино-мест, богатое озеленение и отличные подъездные пути сделают комплекс еще более привлекательным. Управлять новыми бизнес-центрами будет компания «МонолитДевелопмент».

В этом году в Красноярске планируется старт значимого не только для города, но и для всего Сибирского региона проекта «Красноярск-Сити». Сейчас «Монолитхолдинг» совместно с партнерами готовит документы для регистрации одноименной компании «Красноярск-Сити», через которую будет осуществляться привлечение необходимого объема инвестиций.

Проект «Красноярск-Сити» предусматривает комплексную застройку участка площадью более 116 га, на которой разместится жилой микрорайон, состоящий из 15 20–28-этажных жилых домов (общая площадь — порядка 600 тыс. кв. метров), несколько административно-офисных центров высотой 25–50 этажей (площадь — 200 тыс. кв. метров), ледовый дворец, аквапарк, торгово-досуговый центр спортивного плана, рекреационная зона, медицинский центр, открытый стадион и т. д. Кроме того, здесь же будут построены объекты сервисного обслуживания и транспортной инфраструктуры, многоуровневые подземные автостоянки и гаражи.

В основе «Красноярск-Сити» лежит идея нового центра Красноярска образца 1973 года — так называемый микрорайон Слобода Весны. Район отличается выгодным расположением с точки зрения наличия и направленности транспортных магистралей города — улицы 9 Мая, проспекта Авиаторов, улицы Шахтеров — плюс примыкание наземной железной дороги как потенциальной ветки наземного метро.

Разработанный инициативной группой эскизный проект «Красноярск-Сити» реализует концепцию многоэтажного домостроения. Возведение высотных зданий административно-коммерческого и жилого назначения позволит без потери площадей уменьшить плотность застройки и создать условия для комфортного проживания и работы сибиряков.

18 апреля 2008 г., com.sibpress.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель