Вопрос управления объектами недвижимости выносится на обсуждение
Вопрос управления объектами недвижимости выносится на обсуждение21—22 апреля в Москве пройдет двухдневная обучающая конференция «Управление и эксплуатация на действующем объекте недвижимости». Готовы ли к стандартизации российские управляющие компании? Какие услуги УК должны быть приведены к единому стандарту и почему? Что думают западные специалисты о российском рынке управления? Эти и другие вопросы обсудят участники мероприятия, сообщили в СПб РЦ ИТАР-ТАСС.
Конференция «Управление и эксплуатация на действующем объекте недвижимости» состоится в Москве, в бизнес-центре «Extropolis», расположенном по адресу: Трехпрудный переулок, дом 9. Организаторами мероприятия выступают Гильдия управляющих и девелоперов и PROEstate Events совместно с Institute of Real Estate Management (США).
Опыт первой конференции, успешно проведенной ГУД в 2007 году, показал огромный интерес профессионального сообщества к обсуждению вопросов управления и эксплуатации объектов недвижимости. Сегодня для эффективной работы на рынке недвижимости необходимо понимать специфику и перспективы его развития, знать потребности и запросы арендаторов, особенности построения эффективной системы управления и эксплуатации недвижимости.
- Практика и опыт российских компаний отличаются от американских, тем не менее, нам есть, чему учиться у западных коллег, — считает вице-президент ГУД, председатель Комитета по коммерческой недвижимости РГР, президент Becar Realty Group Александр Шарапов. — Это стандартизация деятельности управляющих компаний, возможность оперировать не сотнями, а миллионами квадратных метров, умение понять и учесть желания собственника, умение спрогнозировать финансовые потоки объекта. Лучше учиться не на собственных ошибках, а на опыте зарубежных коллег, которые шли десятилетиями по тому пути, что мы стремимся преодолеть за несколько лет. Особенно интересно учиться не у теоретиков, а у практиков, и это как раз та возможность, которую нам дает сотрудничество с IREM.
Проблеме стандартизации услуг УК на конференции будет уделено особое внимание. Этот вопрос уже давно обсуждается на профессиональных конференциях и в СМИ. На рынке недвижимости до сих пор нет единого мнения о том, что такое управляющая компания и какие услуги она должна оказывать. Одна УК занимается только технической эксплуатацией, другая предлагает услуги управления арендными отношениями, третья осуществляет даже управление строительством. Разнообразны и факторы ценообразования услуг УК. Нет единых подходов к бюджетированию, нет единых стандартов качества. Какие аспекты деятельности УК надо привести к единому знаменателю? Применим ли западный опыт стандартизации на российском рынке недвижимости? Эти и другие вопросы планируется обсудить в рамках мероприятия.
Программа второй обучающей конференции «Управление и эксплуатация на действующем объекте недвижимости» состоит из насыщенного теоретического блока, в ходе которого участники прослушают лекции и доклады известных преподавателей международного уровня с рассмотрением практических кейсов по проектам в сфере недвижимости, реализованных в США, странах Скандинавии и России. Второй день конференции будет посвящен практическим аспектам управления и эксплуатации объектов недвижимости. В рамках бизнес-тура по объектам коммерческой недвижимости Москвы участники смогут обменяться опытом, получить рекомендации и услышать мнения авторитетных специалистов, задать и обсудить наиболее интересные и актуальные вопросы.
10 апреля 2008 г., chelreal.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
