Хоккейные амбиции

В Северной столице появятся две новые хоккейные арены. Их строительство, по сведениям РБК daily, профинансирует холдинг «Еврохим», подконтрольный бизнесмену Андрею Мельниченко. Один из хоккейных комплексов планируют построить рядом с парком 300-летия Петербурга, второй — на месте существующего спортивного комплекса «Хоккейный» СКА ЛенВО. Инвестиции в их строительство, по мнению аналитиков, составят до 300 млн долл.

Хоккейный клуб «СКА Санкт-Петербург» и ОАО «Минерально-химическая компания «Еврохим» готовят к реализации в Северной столице проект строительства двух спортивных комплексов для занятий хоккеем. Как стало известно РБК daily, один из комплексов планируется возвести на Приморском проспекте, недалеко от парка 300-летия Петербурга. Второй — на месте существующего спортивного комплекса «Хоккейный» СКА ЛенВО, на Ждановской улице, 2. Под эти проекты партнеры получат от города участки земли площадью 3,9 Ч 3,7 га соответственно. Каждый спортивный комплекс будет состоять из двух хоккейных площадок, созданных по канадскому и европей?скому стандартам, а также нескольких спортивных залов и административных корпусов.

Президент хоккейного клуба СКА Борис Винокуров вчера был недоступен для комментариев. А в московском офисе компании «Еврохим» сообщить подробности проектов отказались. «Мы дейст?вительно рассматриваем возможность участия нашей компании в программах по развитию детского и юношеского хоккея на территории России. Планируем строить ледовые дворцы в российских регионах. Но пока это только идеи», — заявил глава управления общественных связей и коммуникаций «Еврохима» Владимир Торин. В 2006 году «Еврохим» стал владельцем 25% акций хоккейного клуба «СКА Санкт-Петербург» (остальной пакет принадлежит «Петербург?регионгазу»).

Источник в компании «Стремберг» (она разработала градостроительную документацию на весь квартал у парка 300-летия Петербурга) сообщил, что «Еврохим» действительно выступит инвестором данного проекта. «Интерес компании понятен. Кроме спортивной инфраструктуры в проекте есть два блока коммерческой недвижимости: офисный и гостиничный комплексы. Вложение средств будет выгодным», — отметил он. Планы инвестора подтвердили также несколько источников РБК daily в городской администрации. «Оба проекта находятся в высокой степени разработки. Пятно с Северо-Примор?ской части города инвестор получит для проведения изысканий в ближайшее время», — отметил один из них.

По мнению генерального директора «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, инвестиции в строитель?ство двух спортивных арен с инфраструктурой составят около 240—280 млн долл. «Поскольку сооружения будут в основном плоскостные, думаю, можно застроить порядка 50% земельных участков. Площадь застройки составит 80—100 тыс. кв. м коммерческих и спортивно-развлекательных площадей. Рентабельность — 12—15%», — подсчитала директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. С коллегой согласен директор по профессиональной деятельно?сти «Knight Frank Петербург» Николай Пашков. «Подобные объекты — сложные инженерные сооружения с долгим сроком окупаемости — не менее десяти лет. Поэтому значительная их часть строится на бюджетные средства или при их участии. Хотя в последнее время и частные девелоперы начали развивать свои проекты, которые могут генерировать дополнительный доход за счет гостиничной функции, предприятий общественного питания или проката инвентаря», — отмечает он.

1 декабря 2008 г., spb.rbc.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь