Ответственные квартироскупщики

Столичные власти нашли способ поддержки стройкомплекса в условиях финансового кризиса. Вчера Мосгордума одобрила поправки в закон «О бюджете города Москвы на 2008 год», предусматривающие выделение порядка 38 млрд руб. на покупку жилья на свободном рынке недвижимости. «Те дома эконом-класса, в которых есть свободные квартиры, город приобретет и приобретает. Мы уже сейчас провели переговоры на покупку около 500 тыс. кв. м жилья», — заявил накануне глава стройкомплекса Владимир Ресин. Примечательно, что перераспределять расходные обязательства казны в пользу строительной отрасли чиновники будут за счет сокращения инвестиций в социальную сферу.

По словам разработчика поправок, руководителя департамента финансов города Юрия Коростелева, собственно базовых доходной и расходной частей бюджета изменения не коснутся. Доходы городской казны по итогам 2008 года сохранятся на уровне 1,19 трлн руб., а расходы составят 1,39 трлн руб. Однако в сложившейся нестабильной ситуации на финансовых рынках городу понадобится «переливание» сэкономленных еще в докризисный период бюджетных средств в наиболее значимые для столицы отрасли.

В частности, в первую очередь московское правительство намерено поддержать транспортную систему и дорожно-мостовое строительство. Так, только на развитие метрополитена дополнительно выделят 6,7 млрд руб., а форсирование строительства четырех объектов новой радиальной магистрали — Краснопресненского проспекта — дополнительно потребует более 5 млрд руб. Также дополнительные 7,7 млрд руб., по словам председателя бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Евгения Антонова, будут выделены на и без того финансово емкий и пока малорезультативный капитальный ремонт жилого фонда.

Кроме того, по словам г-на Коростелева, для основных отраслей городской экономики будут предусмотрены средства на так называемые «антикризисные мероприятия». «Я не готов сказать, какие именно меры будут осуществляться, однако планируется выделить 5 млрд руб. В первую очередь мы будем помогать предприятиям промышленности, строительства и продовольственного комплекса», — заявил главный финансист города.

В целом же «переливания» составят порядка 73 млрд руб., половину из которых получат строительные компании. Городские экономисты заявили, что Москва готова покупать недвижимость по рыночной цене, в то же время госзаказ будет сокращен на 7,6 млрд руб. Как уточнила руководитель департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина, причиной, заставившей отдать предпочтение коммерческим застройщикам, а не исполнителям госзаказа, стали нехватка земли и проблемы с выделением стройплощадок. По ее словам, сложные условия строительства и несвоевременная подготовка проектно-сметной документации станут поводом заморозки целого ряда объектов социальной инфраструктуры, в том числе школ и детских садов. В частности, почти на 10 млрд руб. сократятся ассигнования на строительство в образовательной сфере, а строительные планы городского здравоохранения будут урезаны на более чем 6 млрд руб. Кроме того, «донорами» стройкомплекса станут городские программы по охране окружающей среды («урезано» 1,9 млрд руб.), развития наземного пассажирского транспорта (1,7 млрд руб.), строительства гаражей-стоянок (7,5 млрд руб.) и социальной интеграции инвалидов (35,6 млн рублей).

Напомним, что на прошлой неделе правительство Москвы уже «включило режим экономии», предписывающий всем отраслевым структурам сохранить не менее 5% неосвоенных по состоянию на 1 октября 2008 года бюджетных ассигнований. «Это временная мера, и по итогам года свободный остаток мы планируем закрепить на будущий год за теми же отраслями», — убеждал г-н Коростелев депутатов в безболезненности финансовых «диет» для социальной сферы.

Впрочем, убеждать ему стоило разве что лидера фракции «Яблоко — Объединенные демократы» Сергея Митрохина, обвинившего чиновников в «лоббировании коммерческих интересов стройкомплекса, пытающегося сохранить сверхприбыльные доходы». «Городу в три-четыре раза выгоднее строить за свой счет, чем покупать квартиры у коммерческих компаний по самым высоким ценам в мире, — заявил г-н Митрохин. — Однако деньгами московских налогоплательщиков поддерживается финансовый пузырь на рынке недвижимости».

Московские единороссы же после политического заявления своего лидера Андрея Метельского, призвавшего коллег поддержать перераспределение средств, поскольку «в правительстве Москвы работают профессионалы», максимально сократили обсуждение документа. Так, время на поправки после принятия законопроекта в первом чтении было ограничено всего 30 минутами.

6 ноября 2008 г., vremya.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь