Эрик Ван Эгераат выиграл дело против"Капитал Груп" по проекту"Barvikha Hills"

Москва. 9 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Международный Коммерческий Арбитражный Суд при Торгово-промышленной палате Российской Федерации (МКАС) принял решение по иску известного голландского архитектора Эрика ван Эгераата к компании «Капитал груп». Об этом в среду «ИФ-Недвижимость» сообщили в юридической фирме «Пепеляев, Гольцблат и партнеры», которая представляла в суде интересы архитектора.

Спор архитектора с компанией «Капитал Груп» возник из-за проекта коттеджного поселка «Barvikha Hills» в подмосковной Барвихе. Арбитры удовлетворили исковые требования архитектурного бюро ЭЭА и постановили взыскать с «Капитал Груп» в пользу компании ЭЭА сумму задолженности за выполненные работы, компенсацию за нарушение авторских прав, а также арбитражные издержки и сборы, что в сумме составило порядка 1 миллиона долларов. Решение суда является окончательным и обязательным для сторон.

Работа Эрика ван Эгераата и его архитектурного бюро ЭЭА над проектом коттеджного поселка «Barvikha Hills» была начата в 2004 году. Архитектором был разработан оригинальный проект, в котором все дороги и парковочные зоны были вынесены под землю, а дома встроены в естественный ландшафт. Такое решение позволяло сохранить зеленые насаждения и создать благоприятную среду для жильцов.

Вся документация по стадии «Проект» была передана компании «Капитал Груп» в декабре 2004 года. Однако «Капитал Груп» без каких-либо объяснений не оплатила полной стоимости выполненных работ и прекратила сотрудничество с архитектурной компанией Эрика ван Эгераата.

Позднее стало известно, что проект поселка «Barvikha Hills» был передан на переработку другому проектировщику без согласия автора. В результате проект ЭЭА был несколько переработан с целью упрощения и удешевления строительных работ, однако, по мнению экспертов, изменения затронули не более 15—20% проекта. Кроме того, компания «Капитал Груп» незаконно использовала элементы проекта в своей рекламной кампании. Эрик ван Эгераат был вынужден искать защиты своих прав в суде.

Напомним, что это уже второй случай, когда Эрик Ван Эгераат выиграл в споре с «Капитал Груп». В марте 2008 международный арбитражный суд в Стокгольме вынес решение по спору между теми же сторонами в отношении проекта комплекса «Город Столиц», входящего в деловой комплекс «Москва-Сити». Арбитры удовлетворили требования ЭЭА и постановили взыскать в пользу архитектора долг по оплате работ, компенсацию за нарушение авторских прав, упущенную выгоду, арбитражные издержки и проценты, всего 3,7 миллионов долларов.

«Мы надеемся, что эффективная защита прав на архитектурные и строительные проекты в судах станет не редким прецедентом, а нормальной практикой. Это очень хорошо, что и в России и во всем мире безнаказанно присваивать чужой талант и труд становится все сложнее, и не важно, о чем идет речь, об архитектурном проекте или о рукописи нашумевшего романа», — сказала ведущий юрист «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Елена Трусова.

8 октября 2008 г., interfax.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь