Поиск недвижимости

Может сорваться сделка по привлечению якорного арендатора Nordstar Tower

Крупная сделка входящей в ГК «Дон-строй» компании «ДС Девелопмент» по сдаче в аренду бизнес-центра Nordstar Tower может не состояться из-за требования потенциального якорного арендатора, холдинга IBS, уменьшить арендную плату. Финансовый кризисом вынуждает холдинг сокращать свои расходы.

Согласно первоначальному договору, подписанному в декабре 2007 года, ежегодная арендная плата IBS за 36,8 тыс. кв. м должна была составить $36,8 млн. По мнению экспертов, «ДС Девелопмент» может согласиться с условиями IBS, чтобы не потерять якорного арендатора. В сегодняшних условиях арендодатели уже не могут диктовать собственные условия, как это было еще полгода назад — до Нового года ставки могут сократиться еще на 10—15%.

Отметим, что пока не все владельцы коммерческой недвижимости отреагировали на изменившиеся финансово-экономические условия, а некоторые до сих пор повышают арендную плату, в результате чего ряд арендаторов вынуждены покидать ранее арендованные площади. Подобная ситуация

сложилась с торговыми помещениями на Невском проспекте в Санкт-Петербурге.

29 октября 2008 г., arendator.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки: Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.

core-xp.ru
11 июля

«РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе»: «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге.

auction-house.ru
8 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м.
17 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь

Может сорваться сделка по привлечению якорного арендатора Nordstar Tower

Новости

Статьи и обзоры

В Ярославской области с нами сотрудничают 2 компании: