В 2012 году на петербургском рынке инвестиций произошла практически полная локализация. Возможные покупки рассматривали только игроки с опытом работы на российском рынке. Инвесторы фокусировались на доходной недвижимости и требовали как высокого качества здания, так и максимально возможной доходности.
16 февраля в Петербурге откроется пятый гипермаркет брендовой одежды second-hand «Мегастиль». Компания «Мегастиль» арендовала помещение площадью 1 700 кв. м по адресу Скачков пер., 5, в одноименном торговом комплексе. Брокером сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Агентство недвижимости Home estate стало действительным членом профессиональных объединений рынка недвижимости — Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Российской Гильдии Риэлторов.
По оценкам специалистов компании ORIGIN CAPITAL на сегодняшний день в районе Северное Бутово наблюдается нехватка ресторанов массового спроса со средним чеком в пределах от 1000 до 1500 рублей.
В феврале в Петербурге ожидается открытие нового магазина музыкальных инструментов МузТорг. Салон площадью 1600 кв. м. расположится в ТК «Ямской», на ул. Марата, 53. Услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
В декабре 2012 года в Бабушкинском районе Москвы открылся новый магазин «Копейка». Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Компания ORIGIN CAPITAL подписала договор с МБУ «Бюро городских проектов» на разработку требований к размещению объектов торговой и сервисной функций городской квартальной застройки на примере одного из кварталов в городе Пермь.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, доля бизнес-центров класса А в общем объеме введенных в эксплуатацию в 2012 году объектов составила 55,3% по сравнению с 25,4% в классе B+ и 19,3% в классе B. В 2013 году БЦ этой категории сохранят лидерские позиции. При условии реализации всех заявленных проектов в наступившем году будет введено рекордное за весь посткризисный период количество новых офисных площадей в качественных бизнес-центрах. По прогнозам аналитиков ASTERA, доля БЦ класса А в структуре нового предложения составит 82%.
Эксперты управляющей компании «Магистр» констатируют повышение ставок по кредитам в 4 квартале 2012 года. В связи с этим, по мнению компании, стоимость коммерческой недвижимости может снизиться.
В 2012 году выставочная площадь в Санкт-Петербурге снизилась на 17,5% по отношению к 2010 году. При этом чувствуется недостаток площадей в связи со стремительным ростом числа выставок по специализированным темам.
Российский Совет Торговых Центров совместно с компанией MULTI Development (Нидерланды) и Советом Торговых Центров Ближнего Востока объявляет о начале процедуры регистрации на участие в международном Study Tour on retail real estate of Emirates, который пройдет с 24 по 28 февраля 2013.
3 205АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
