По данным ASTERA во II полугодии 2013 года в Петербурге ожидается открытие 16 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью 204,6 тыс. кв. м. Таким образом, итоговый прирост предложения в 2013 году может составить 238,9 тыс. кв. м или 13,2% относительно конца 2012 года. При условии выполнения девелоперами заявленных планов этот показатель станет рекордным за последние четыре года.
В первом полугодии в Петербурге открылись шесть торговых центров, что составляет 39,7% от всего предложения площадей, заявленных к открытию в 2013 году. Объем рынка торговых центров увеличился на 140 тыс. кв. м., прибавил 5% по сравнению с итоговыми показателями 2012 года и составляет сегодня 2 937 тыс. кв. м. Обеспеченность торговыми площадями в конце июня 2013 года составила 586 кв. м. в расчете на 1 000 жителей Петербурга.
Jones Lang LaSalle укрепляет нетранзакционное направление бизнеса. Шэннон Куилти присоединилась к компании в качестве начальника отдела по управлению торговой недвижимостью по России и СНГ.
Глобальный рынок коммерческой недвижимости продолжает уверенный рост. Во 2-м квартале 2013 года объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире составил 114 млрд долл., что на 4% превышает показатель аналогичного периода 2012 года и на 9% превосходит результат 1-го квартала 2013 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. По итогам полугодия объем транзакций вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В начале августа в торговом комплексе «Владимирский пассаж» сеть быстрого питания «Russo Burger» откроет свой первый в Петербурге ресторан. Консультант сделки – ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Департамент оценки и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провел опрос посетителей семи качественных торговых центров на территории ВАО и ЮВАО Москвы. Целью исследования было получение информации о показателях потребительского поведения: наиболее часто покупаемых товарах и услугах; предпочтениях и неудовлетворенных ожиданиях; отношению к шопингу как способу проведения досуга.
Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити». На сегодняшний день реализуется первая фаза проекта – две башни высотой 22 этажа, общей площадью 34 992 и 27 732 кв. м. соответственно.
Во втором квартале петербургский рынок не пополнился ни одним качественным складским объектом. Объем поглощения площадей в течение квартала оценивается в 20 тыс. кв. м. Уровень вакансии в складских комплексах классов А и В составляет сегодня всего 0,8%. При этом предложение малых и средних площадей отсутствует вовсе.
Эксперты ORIGIN CAPITAL считают, что торговые центры с детскими развлекательными программами имеют большую привлекательность. Даже небольшие торговые центры при ограниченной площади находят способ создать детскую зону досуга.
Активная реконструкция одного из когда-то самых проблемных шоссе – Ленинградского и реализация проекта «Большая Ленинградка» сделали вылетную магистраль привлекательной для собственников и арендаторов офисных площадей.
Востребованность тентов серии BIG TENT от немецкого производителя RODER в ближайшее время может значительно возрасти. По словам экспертов, резкое увеличение показателей возможно из-за совокупности факторов, влияющих на рынок тентовых конструкций.
Российским аукционным домом выставлен на торги земельный участок под санаторно-курортный комплекс в Гатчинском районе на р. Оредеж. По мнению экспертов УК «Магистр», участок может быть рентабелен только при наличии уникальной концепции.
Ориола и Radius Group заключили 10-летний договор аренды логистического центра площадью 30 000 кв. метров на территории индустриального парка «Южные врата». Jones Lang LaSalle выступила консультантом сделки.
3 205АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
