26 ноября офисный комитет Российской Гильдии управляющих и девелоперов вручил сертификаты класса А семи петербургским бизнес-центрам. Торжественное награждение состоялось в ходе VIII Ежегодной конференции профессионалов рынка недвижимости.
К настоящему моменту Российская Гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) сертифицировала в Петербурге уже 30 бизнес-центров класса А. Оценку на соответствие критериям базовой классификации проводит Сертификационная комиссия РГУД, в которую входят эксперты и участники рынка.
26 ноября сертификаты, подтверждающие соответствие классу А, получили семь бизнес-центров - это БЦ «Сенатор» (Московский проспект, д. 60/129, лит. А), Technopolis Пулково, Пулковское шоссе, 40/4, лит. А), Pulkovo Sky (Внуковская улица, дом 2), БЦ «Тринити Плейс» (наб. Адмирала Лазарева, д. 24, лит. А), БЦ «ЭЛЕКТРО» (Московский пр., 156, лит. А), БЦ «Пассаж/Итальянская 17» (Итальянская ул., д. 17, лит. А), БЦ «Невская Ратуша» (Дегтярный переулок, 11). Классность объектов подтверждается сроком на 2 года.
Торжественное награждение состоялось в ходе VIII Ежегодной конференции профессионалов рынка недвижимости, организованной информационно-издательским центром «Недвижимость Петербурга». Сертификаты вручил председатель комитета РГУД по офисной недвижимости, генеральный директор управляющей компании PROFMAN Николай Антонов.
"Единые и понятные требования РГУД к классности офисов полностью отвечают требованиям времени. Сертификат РГУД - это подтверждение статуса объекта и гарантия его заданных классификацией стандартов. Сертификат позволяет девелоперу доказать свою репутацию надежного партнера, а арендаторам - быть уверенными в том, что объект полностью отвечает требованиям их бизнеса. В результате сертификация помогает развитию цивилизованного офисного рынка", - говорит Николай Антонов.
Классификация офисных объектов была впервые разработана РГУД в 2009 году и позволила упорядочить требования к классу объекта. С 2014 классификация проводится с помощью автоматизированной системы AOCS, которая позволяет собственникам объектов самостоятельно провести предварительную оценку, а Сертификационной комиссии сократить сроки работы над сертификацией.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.