Как правильно купить/продать здание?

На сегодняшний день продажа зданий, квартир является самым распространенным видом гражданских обязательств. Именно продажа недвижимости занимает основное положение среди остальных видов сделки.

Сейчас можно все чаще наблюдать увеличение количества совершаемых сделок с недвижимостью, то есть покупкой или продажей зданий, нежилых мест, которые в дальнейшем используются как офисные помещения. Повысился интерес и к продаже складских мест, покупке торговых площадок, производственных помещений. Такая сфера предполагает развитие множества проблем и споров, которые будут обращать на себя большой интерес, так как позиция законодателя в таких делах несовершенна.   Необходимо понимать, что все недвижимое имущество представлено в качестве предмета материального мира, который необходим для удовлетворения потребностей человека. Иные формы имущества не являются недвижимыми ни по закону, ни по природе. Также, недвижимостью считаются как земельные участки, так и все, что связанно с землей.   Поскольку продажа здания является довольно актуальной, то ей занимаются компании, специализирующиеся на коммерческих сделках. Первое, на что нужно обращать внимание - это важность договора купли-продажи в последние годы. Это происходит благодаря повышению уровня и экономическому росту предпринимательства. Актуальность таких сделок объясняется и влиянием различных факторов на правовую тематику, то есть, в чьей собственности находится помещение, либо к какому типу недвижимости относится отчуждаемое помещение и многое другое. Наша компания создана для того, чтобы процесс продажи зданий проходил гладко и в соответствии с законодательством РФ.   Ведь купля-продажа собственности предполагает составление договора, в соответствии с которым продавец обязан предоставить покупателю здание, земельный участок или иную недвижимость, а покупатель должен принять данный объект и заплатить за него денежную сумму. Основными условиями в данном договоре становятся предмет и его стоимость. Продавцом и покупателем может быть любой субъект гражданского права, будь то государство, физические или юридические лица. При обращении в компанию за помощью по продаже здания, специалисты сами составят договор и предоставят вам в письменной форме. Он будет представлять единый документ, который подписывается обеими сторонами. Не стоит забывать, что по закону необходимо обязательно зарегистрировать переход прав на нежилое помещение, то есть переход права собственности. Такой договор будет считаться заключенным после его подписания.   Правильный выбор компании – залог успешного завершения сделки!

"PRAKTIS"

13 февраля 2012 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: