Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Иваново на 3 квартал 2011 года
Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Иваново и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.
Основными центральными улицами Иваново, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения, являются:
ул. Советская, ул. Пушкина, ул. Калинина, проспект Ленина, проспект Ф. Энгельса, ул. Багаева, ул. Садовая, ул. Смирнова, ул. Суздальская, ул. Боевиков и др.
Крупнейшие торговые центры располагаются на улицах: проспект Ленина, Куконковых, Сосновая и Кохомское шоссе.
Объекты административного (офисного) назначения
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 41 000 до 68 000 руб. за 1 кв. м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
От 25 000 до 56 000 руб. за 1 кв. м.
Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:
51 430 руб. за 1 кв. м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 30 000 до 52 000 руб. за 1 кв. м.
Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:
42 700 руб. за 1 кв. м.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 475 до 800 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 360 до 500 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:
524 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 480 до 490 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 350 до 500 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:
406 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Основные бизнес - центры города:
БЦ «Петровский», БЦ «На Советской», «Рекон-Фа», «Дом Сухарева», БЦ «GrayHouse», «Спартака 22», «Серебряный город», «Деловой Мир»
Объекты торгового назначения
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 80 000 до 135 000 руб. за 1 кв. м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 31 000 до 51 500 руб. за 1 кв. м.
Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:
59 190 руб. за 1 кв. м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 66 000 до 89 000 руб. за 1 кв. м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 26 000 до 49 000 руб. за 1 кв. м.
Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:
54 010 за 1 кв. м.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 650 до 1 800 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 360 до 1 000 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:
704 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 350 до 370 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:
362 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Основные торговые центры города: Центр Оптовой Торговли «РИО», «Плаза», ТРЦ «Евролэнд», «Серебряный город», «9 квадратов», ТРК «Тополь», «БиМарт», «ТекстильПрофи-Иваново».
Объекты производственно-складского назначения
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:
от 7 400 до 35 600 руб. за 1 кв. м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:
от 6 500 до 12 000 руб. за 1 кв. м.
Средневзвешенная цена предложений на продажу составила:
11 890 руб. за 1 кв. м.
Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:
от 140 до 240 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:
от 50 до 100 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Средневзвешенная арендная ставка составила:
178 руб. за 1 кв. м. в месяц.
Земельные участки коммерческого назначения
Диапазон рыночной стоимость права собственности (или права стоимости аренды) на земельные участки коммерческого назначения составляет:
для строительства зданий административного назначения:
от 3 180 до 16 180 за 1 кв. м.
для строительства зданий торгового назначения:
от 880 до 5 440 за 1 кв. м.
для строительства зданий производственно-складского назначения:
от 230 до 1 870 за 1 кв. м.
для строительства многоэтажных жилых зданий:
от 2 250 до 16 700 за 1 кв. м.
для строительства объектов всех видов коммерческого назначения:
от 1 300 до 16 000 за 1 кв. м.
Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»
8 декабря 2011 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Статьи компаний |
Пресс-релизы компаний |
Нет комментариев.