Компания Jones Lang LaSalle запускает исследование Offices 2020
Лондон, Мюнхен, Москва, 05 октября 2011 г. – Компания Jones Lang LaSalle объявляет о запуске Offices 2020, подробного исследования стремительно развивающегося рынка офисной недвижимости.
Кампания, рассчитанная на 1 год, осветит наиболее важные вопросы отрасли. Она призвана помочь инвесторам, девелоперам и арендаторам лучше понять тенденции офисного сектора и грядущие изменения, что позволит им принимать более взвешенные решения относительно возможностей деловой активности. Бенуа дю Пассаж, Управляющий директор Jones Lang LaSalle в регионе Франция и Южная Европа, прокомментировал: «Офисные площади являются одним из наименее используемых, но мощных средств и методов управления, имеющихся у руководителей корпораций. Не секрет, что офисная обстановка меняется повсеместно. Однако изменения происходят весьма быстро, и клиентам приходится учитывать целый ряд разнообразных факторов. Мы разработали эту программу с целью помочь руководителям корпораций разобраться в происходящем, принять правильные решения уже сегодня и быть готовыми к изменениям, предстоящим в следующее десятилетие». В исследовании Offices 2020 рассматриваются основные вопросы и проблемы, которые арендаторам, инвесторам и девелоперам будет необходимо принимать во внимание в предстоящем десятилетии. В их числе – экологичность и энергосберегающие качества объектов, местонахождение, управление, моральный износ зданий, технологии, отделочные работы, принципы организации рабочего пространства и финансирование. Вот некоторые из результатов исследования: 83% специалистов в сфере недвижимости считают, что экологичность зданий и энергосбережение является вопросом первостепенной важности, с которым столкнутся руководители компаний столкнутся в ближайшие десять лет; Энергосбережение наряду с технологиями и изменениями в организации рабочих мест существенно сократят сроки эксплуатации зданий и создадут огромный спрос на их реконструкцию; Будущие технологические разработки окажут огромное влияние на требования к отделочным работам и использованию офисного пространства – но не в той степени, как полагают некоторые. В числе возможных изменений: переход на электрооборудование, рассчитанное на напряжение в 12 вольт вместо 240 вольт; «облачные технологии» и более широкое распространение мобильных устройств приведет к изменению в использовании помещений: до 70% площадей будет приходиться на общественные зоны и лишь 30% - на индивидуальные; Финансирование будет оставаться ограниченным, и гибкие формы партнерства и альтернативные источники финансирования будут все более востребованными, но будет ли этого достаточно для покрытия нехватки финансовых ресурсов? Отношения между арендодателями и арендаторами будут резко изменяться навстречу интересам арендатора. 80% руководителей в области недвижимости в настоящее время полагают, что арендаторы станут более влиятельными, а арендодателям и инвесторам придется учитывать их все более обстоятельные требования к помещениям и гибкости аренды. Билл Пейдж, руководитель отдела аналитики офисной недвижимости региона Великобритании и ЕМЕА компании Jones Lang LaSalle, осуществляющий контроль за исследовательской программой, добавил: «Мы разработали цикл из десяти продуктов по основным вопросам офисной недвижимости, которые, по словам большинства наших клиентов, лишают их сна. В каждой из публикаций мы проведем всесторонний анализ этих вопросов и предоставим инновационные варианты выбора действий в настоящий момент». Бенуа дю Пассаж заключил: «Плотность застройки офисами растет, персонал стареет и решения по оптимальному использованию ресурсов требуют более внимательного изучения. Сфера недвижимости должна соответствующим образом адаптироваться к ситуации и помочь руководителям компаний подготовиться к этим переменам. Люди не могут прятать головы в песок и рассчитывать, что эти вопросы исчезнут сами по себе».6 октября 2011 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Статьи компаний |
Пресс-релизы компаний |
Нет комментариев.