Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Сервисные апартаменты набирают популярность в Москве

Стабильная доходность сервисных апартаментов, обеспеченная высоким спросом со стороны арендаторов, привлекает все больше инвесторов. За первые три месяца 2024 года в структуре столичных сделок доля апартаментов достигла 12 %, тогда как в четвертом квартале прошлого года она составляла 7 %, по данным аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Это отразилось и на предложении — в конце первого квартала 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса в пределах «старой» Москвы в реализации находилось 4,1 тыс. апартаментов всех форматов, что, по данным «Метриум», более чем в 2 раза выше по сравнению с 1,9 тыс. в декабре 2023 года.

«По словам московских коллег, Intermark Real Estate, в прошлом году формат сервисных апартаментов уверенно обогнал все прочие по темпам увеличения спроса. Сейчас в Москве этот сегмент все еще представлен скромнее, чем в Петербурге. Но растущий поток внутреннего туризма, успешность и стабильная доходность апарт-отелей привлекают частных инвесторов. К слову, в Санкт-Петербурге за первый квартал текущего года, спрос на апартаменты тоже вырос в два раза по сравнению с прошлогодними показателями», — прокомментировал Юрий Грудин, генеральный директор девелоперской компании Formula City и основатель бренда Well.

В северной столице в первом квартале 2024 года, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», инвесторы приобрели порядка 860 апартаментов.

Чем апартаменты привлекают туристов и инвесторов? Качеством сервиса, не уступающего гостиничному, и демократичностью формата. Широкой инфраструктурой, в которой учтены запросы на деловую, бытовую, развлекательную, оздоровительную, образовательную и другие функции. Эстетикой и комфортом, современной техникой и даже возможностью формирования комьюнити.

Именно по такому принципу создан апарт-отель Well, расположенный в шаговой доступности от метро «Балтийская» на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.

Напомним, что инфраструктура 10-этажного многофункционального комплекса включает апарт-отель, просторное лобби, зону коворкинга и офисных помещений с возможностью организации VR-переговоров, а также экспозицию молодых художников, ресторан сбалансированного питания и кафе на любой вкус, daily-магазин здоровой еды и представительство инновационного курорта превентивной медицины «Первая Линия». Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Передача ключей собственникам состоится во втором квартале этого года.

Минимальный порог входа в проект Well начинается от 7,7 млн рублей.

13 мая, formcity.ru



Новости

CORE.XP: рынок универмагов в России поставил рекорд по числу открытий
Аналитики CORE.XP прогнозируют открытие 20 тыс. кв. м универмагов в России по итогам 2024 года.

core-xp.ru

20 мая
Сервисные апартаменты набирают популярность в Москве
Стабильная доходность сервисных апартаментов, обеспеченная высоким спросом со стороны арендаторов, привлекает все больше инвесторов. За первые три месяца 2024 года в структуре столичных сделок доля апартаментов достигла 12 %, тогда как в четвертом квартале прошлого года она составляла 7 %, по данным аналитики риелторской компании ...

formcity.ru

13 мая

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Доходность офисной недвижимости в 2,5 раза превышает доходность квартир
Владение офисной недвижимостью может приносить доходность в 2-2,5 раза больше, чем квартиры и апартаменты в столичном регионе: доходность коммерческих помещений, в частности, офисов, может составлять 40-70 % против 20-25 % от жилой. К такому выводу пришли эксперты компании «Пионер-М», застройщика бизнес-центра класса А на Новой Риге Rublevo Business Park.
14 мая
CORE.XP отмечает, что новое офисное строительство в регионах на паузе
Аналитики CORE.XP, ведущей консалтинговой компании в области недвижимости, провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. Общий объем качественных офисов в 14-ти городах-миллионниках составил 3,3 млн кв. м, по данным на март 2024 г.
22 апреля

Все статьи и обзоры

Все новости за май

3 054АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: