Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

На торги выставлена часть БЦ Baltis Plaza на Васильевском острове

7 августа «Российский аукционный дом» («РАД») проведет торги по поручению «Агентства по страхованию вкладов» («АСВ»).

На продажу единым лотом выставлено имущество ликвидируемого банка «Советский» — 39 помещений общей площадью 17,3 тыс. кв. м в бизнес-центре Baltis Plaza. Помещения составляют примерно 70 % от общей площади здания.

Адрес: Санкт-Петербург, Средний пр. В. О., д. 88, литера А.

Начальная цена — 1,16 млрд рублей.
Прием заявок до 2 августа.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке «ЭТП РАД–Lot-online».

БЦ находится на пересечении Среднего проспекта и Детской улицы, в равном удалении от станций метро «Приморская» и «Василеостровская». Рядом проходит Наличная улица, съезд на ЗСД — в 5 км, наб. Макарова и Тучков мост — в 3 км.

Ближайшее окружение представлено преимущественно жилыми, деловыми и культурными объектами (музей «Эрарта», пространство «Севкабель Порт», особняк купцов Брусницыных и др.).

БЦ Baltis Plaza — это современный 10-этажный (включая цоколь) бизнес-центр класса «B+» общей площадью 26,4 тыс. кв. м. Продаваемые помещения находятся на всех этажах здания. Цоколь с паркингом на 65 машино-мест, 2 и 3 этаж продаются целиком, остальные — частично.

Все помещения в хорошем состоянии — выполнен качественный ремонт. Часть помещений сдана в аренду по среднерыночным ставкам.

Здание оснащено всеми необходимыми средствами безопасности — системой видеонаблюдения, круглосуточной охраной, системой контроля и управления доступом, автономной системой пожаротушения и оповещения.

Наиболее вероятный вариант использования — для сдачи в аренду под офисы.

«По оценкам экспертов, бизнес-центры класса B+ показали себя наиболее стабильными по сравнению объектами других классов. В этом сегменте наблюдается самый высокий рост арендных ставок и самая низкая вакансия.

Baltis Plaza соответствует всем параметрам современного бизнес-центра B+ — он не требует дополнительных вложений и имеет высокий класс инженерной обеспеченности. Бонусом идет хорошая локация и транспортная доступность — рядом центр города и развязки крупных магистралей, в пешей доступности остановки общественного транспорта.

Отдельно хочется подчеркнуть, что паркинг на цокольном этаже целиком достанется новому владельцу. Проблема парковочных мест для Васильевского острова особенно актуальна, поэтому наличие собственного паркинга будет существенным преимуществом», — комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж «РАД».

27 июня 2023 г., auction-house.ru



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за июнь

5 261АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: