Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

«Фонд имущества» подвел итоги 2022 года и презентовал новые услуги для участников торгов по аренде

1 марта 2023 года Фонд имущества Санкт-Петербурга при содействии «Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» провели практический семинар «Коммерческая недвижимость на нестабильном рынке. Подведение итогов 2022. Новый вектор развития».

В мероприятии приняли участие более 80 инвесторов, предпринимателей и представителей риэлторского сообщества. Спикеры презентовали актуальные данные по состоянию рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, а также планы на 2023 год.

По словам генерального директора «Фонда имущества» Станислава Гармаша, в результате торгов за право заключения договора аренды было реализовано 170 нежилых помещений, что на 17 % превышает аналогичный показатель 2021 года. Отдельно стоящих зданий сдано в аренду 23 объекта, в том числе 4 здания по программе «Аренда за рубль». Кроме того, заключены договоры аренды 51 объекта нежилого фонда на территории «Апраксина двора». На текущий год запланировано выставить на торги более 600 помещений и зданий суммарной площадью более 100 тысяч кв. м. Для увеличения объема спроса и более эффективного вовлечения объектов в коммерческий оборот инвесторам было предложено заранее направлять заявки в Фонд имущества с указанием наиболее привлекательных для них объектов в части локации, индивидуальных характеристик и функционала.

Как отметил в своем выступлении президент «Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» Игорь Горский, уход европейского и американского бизнеса дал новые возможности российским инвесторам. Половина от общего объема транзакций приходится на классические инвестиционные сделки, где превалирующим сегментом остается торговая недвижимость. Цены на коммерческую недвижимость начали корректироваться только с сентября 2022 года. Согласно прогнозу Игоря Горского, цены на коммерцию в 2023 году сохранятся на прежнем уровне.

Директор по развитию сети отелей Sokroma Hotels Group Людмила Фролова рассказала, как выбрать объект недвижимости для получения стабильного дохода, а также как при грамотном управлении можно сохранить среднегодовую загрузку отеля на уровне 85 %.

1 марта 2023 г., фондимущества.рф



Новости

CORE.XP: рынок универмагов в России поставил рекорд по числу открытий
Аналитики CORE.XP прогнозируют открытие 20 тыс. кв. м универмагов в России по итогам 2024 года.

core-xp.ru

20 мая
Сервисные апартаменты набирают популярность в Москве
Стабильная доходность сервисных апартаментов, обеспеченная высоким спросом со стороны арендаторов, привлекает все больше инвесторов. За первые три месяца 2024 года в структуре столичных сделок доля апартаментов достигла 12 %, тогда как в четвертом квартале прошлого года она составляла 7 %, по данным аналитики риелторской компании ...

formcity.ru

13 мая

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Доходность офисной недвижимости в 2,5 раза превышает доходность квартир
Владение офисной недвижимостью может приносить доходность в 2-2,5 раза больше, чем квартиры и апартаменты в столичном регионе: доходность коммерческих помещений, в частности, офисов, может составлять 40-70 % против 20-25 % от жилой. К такому выводу пришли эксперты компании «Пионер-М», застройщика бизнес-центра класса А на Новой Риге Rublevo Business Park.
14 мая
CORE.XP отмечает, что новое офисное строительство в регионах на паузе
Аналитики CORE.XP, ведущей консалтинговой компании в области недвижимости, провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. Общий объем качественных офисов в 14-ти городах-миллионниках составил 3,3 млн кв. м, по данным на март 2024 г.
22 апреля

Все статьи и обзоры

Все новости за март

3 428АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: