За год площадь апартаментов в Петербурге выросла более чем на 1 кв. м

Эксперты проекта «Avenue Apart на Дыбенко» проанализировали динамику изменения площади строящихся апартаментов в Санкт-Петербурге.

За год — с февраля 2021 года по февраль 2022 года — средняя площадь строящихся апартаментов в Санкт-Петербурге выросла на 1,13 кв. м или на 3,49 %. Сейчас этот параметр равен 33,6 кв. м, тогда как годом ранее этот параметр был на уровне 32,47 кв. м.

На данный момент в Петербурге возводится 25,6 тыс. юнитов. Общая площадь этих апартаментов составляет 0,86 млн кв. м. Таким образом, доля апарт-комплексов среди всего объёма жилого строительства в городе составляет 8,81 %.

В марте 2022 года на первичном рынке апартаментов города площадь самых компактных юнитов составляет всего 14 кв. м.

«Такая площадь больше свойственна для коливингов. Стоит отметить, что в отличии от формата апартаментов, который хорошо зарекомендовал себя на рынке и имеют высокую доходность, по коливингам прогнозы не такие очевидные и однозначные. Это связано с тем, что в таких проектах, как правило, очень большой номерной фонд и площадь номеров крохотная. В связи с этими факторами не очень ясно, как такие проекты будут выходить на заявленную доходность», — отметил директор по маркетингу проекта «Avenue-Apart на Дыбенко» Максим Пискарев.

29 марта 2022 г., avenuenadybenko.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март