Продается производственный комплекс рядом с Ижорским заводом
16 декабря «Российский аукционный дом» («РАД») проведет торги по продаже производственного комплекса, площадью 9,6 тыс. кв. м, с земельным участком (в аренде до 2052 года) площадью 12,7 га в Колпино. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Финляндская ул., 23Ю.
Объект расположен в непосредственной близости от машиностроительного предприятия «Ижорские заводы». Район характеризуется хорошей транспортной доступностью, рядом основные магистрали — Колпинское шоссе в 900 метрах, Московское шоссе в 6 км, развязка КАД в 13 км. На территории комплекса есть ж/д пути, которые позволяют наладить логистику по железной дороге.
Комплекс представляет собой производственный корпус с офисно-складскими помещениями, пристройкой и производственной техникой (5 мостовых кранов, 3 компрессора). Был введен в эксплуатацию в 2005 году.
Объект в хорошем состоянии. В настоящее время здесь расположено производство металлоизделий. После заключения договора купли-продажи площади могут быть освобождены.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online. Начальная цена — 470 млн рублей.
«В последние годы государство уделяет особое внимание развитию отечественных производств, а сложившаяся с начала года геополитическая ситуация придает этому процессу дополнительный импульс. Сегодня курс на импортозамещение является основным драйвером развития промышленности, и инвестиции в реальное производство имеют высокий потенциал. И если на протяжении многих лет промышленные земли, особенно в больших городах, скупались преимущественно с целью редевелопмента с последующим строительством жилья, то с начала 2022 года на торгах фиксируется устойчивый спрос именно на объекты промышленного назначения.
Учитывая дефицит подготовленных промышленных территорий в Петербурге, а также выгодное расположение предложенного к продаже объекта (удобную транспортную доступность и близость к крупным промышленным массивам Ижорского завода), объект имеет высокий потенциал использования как по текущему назначению, так и для размещения иного производства», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж «РАД» в Санкт-Петербурге.
10 ноября 2022 г., auction-house.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
