Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 % годовых
Студия в апарт-комплексе - один из самых востребованных инвестиционных лотов на рынке апартаментов Петербурга. Среди причин покупатели выделяют относительно небольшой бюджет сделки, а также высокую доходность, особенно, если брать лот на начальных этапах строительства. Эксперты компании "Р-Фикс" проанализировали актуальные предложения на рынке апарт-комплексов комфорт-класса города и выяснили, где продаются самые бюджетные юниты студийного формата.
Всего в нашем городе студии комфорт-класса продаются в 8 апарт-комплексах. Так, в Московском, Выборгском и Невском представлено по два проекта, а в Приморском и Фрунзенском по одному.
Средняя стоимость студии достигает почти 3,5 млн рублей при средней цене за "квадрат" в 125,4 тыс. рублей.
Наиболее бюджетные апартаменты данного сегмента представлены в Выборгском и Невском районах. Так, на севере города купить 18-ти метровый юнит можно, начиная от 1,6 млн рублей, а на востоке - от 2,2 млн рублей. Различия верхней ценовой планки более существенны - в Невском районе она составляет 3,4 млн рублей, а в Выборгском - 4,7 млн рублей.
Согласно расчетам аналитиков "Р-Фикс", средний показатель доходности юнитов студийного формата в проектах комфорт-класса Петербурга составляет 12-14 %.
"Спрос на сервисные апартаменты в Петербурге в ближайшие годы будет расти. Среди причин выделяется рост туристического потока в город, а также недостаток мест для качественного размещения. Кроме того, апарт-комплексы будут востребованы дополнительно за счет долгосрочных корпоративных арендаторов, которые все больше ориентируются именно на этот формат объектов", - отметил генеральный директор "Р-Фикс" Игорь Петров.
13 января 2020 г., avenuenadybenko.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
