Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

За год спрос на участки под торговую недвижимость вырос на 20 %

Специалисты Rusland SP сообщают, что спрос на земельные участки под торговую недвижимость в Санкт-Петербурге по сравнению с прошлым годом вырос на 20 %. Это связано с активным жилищным строительством, а также ростом интереса инвесторов к данному формату инвестиций.

В основном спрос приходится на небольшие участки, где возможно построить микрорайонные/локальные торговые центры площадью 3-10 тыс. кв. м. Востребованные площадки расположены преимущественно в густонаселённых жилых массивах в новых и старых районах города.

По мнению Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, повышение спроса на участки под торговую недвижимость взаимосвязано с двумя обстоятельствами. "Во-первых, за последние несколько лет в Петербурге было инициировано огромное количество жилья, в том числе проектов комплексного освоения территорий. Появляются огромные жилые массивы и большое количество местного населения, которое нуждается в торговой инфраструктуре. Во-вторых, стало появляться всё больше профессиональных инвесторов, которые обратили внимание на этот сегмент", - поделился эксперт.

Все потому, что в том числе частные инвесторы, ранее приобретавшие коммерческие помещения в новостройках, пришли к выводу, что хотя работа с земельными участками будет более длительной по срокам инвестиций и трудоемкой в части согласований и строительства, она станет существенно более выгодной, чем привычная покупка коммерческого объекта для сдачи в аренду или перепродажи. Инвесторы имеют возможность приобрести участок земли, оформить документы, возвести объект, "посадить" арендаторов и реализовать его с весьма хорошей маржой. Разброс стоимости некрупных участков под ритейл - от 10 млн до 100 млн рублей в соответствии с их объёмом и расположением. Инвестиции в постройку небольшого торгового центра составят порядка 30 тыс. рублей за кв. м.

Справка о компании:
Rusland SP - консультант по инвестициям и девелопменту во всех сегментах недвижимости РФ и Европы. Компания основана в 2014 году. В фокусе компании - инвестиционный и градостроительный консалтинг. Rusland SP представлена двумя российскими офисами - в Москве и Санкт-Петербурге, а также европейским - в Словении. Все специалисты компании работают на рынке недвижимости более 10-15 лет. На счету экспертов компании десятки успешно реализованных проектов во всех сегментах недвижимости, включая знаковые проекты по комплексному освоению территорий, а также крупнейшие инвестиционные сделки с площадками под застройку.

24 июля 2019 г., ruslandsp.com



Новости

Александр Шарапов станет новым президентом Российской Гильдии управляющих и девелоперов
На первом заседании президиума Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) в 2021 году была согласована кандидатура нового президента. Им станет Александр Шарапов, президент Becar Asset Management. За него проголосовали 100 % членов президиума Гильдии. Теперь слово за делегатами Всероссийского съезда РГУД, который состоится в сентябре 2021 ...

becar-group.com

28 апреля
Датский бренд JYSK открывает магазин в Зеленограде
29 апреля датский магазин товаров для дома JYSK открывает свои двери в ТРЦ "Зеленопарк". В первую неделю посетители смогут делать покупки со скидками до 60 %, а в день открытия самые первые покупатели получат подарки от бренда.

jysk.ru

27 апреля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

«Московский Бизнес Клуб» провел самую масштабную конференцию в сфере недвижимости 2021 года
20 апреля «Московский Бизнес Клуб» провел самое масштабное мероприятие этой весны в сфере недвижимости: ежегодную конференцию «Весна на рынке недвижимости — время новых возможностей». В ресторане «КРЫМ» в формате офлайн встретились более 150 топ-менеджеров рынка. Событие поставило абсолютный рекорд по посещаемости в сфере деловых мероприятий отрасли с начала пандемии!
28 апреля
Спрос на землю в Петербурге вырос в 4 раза
По данным аналитиков Rusland SP, в первом квартале 2021 года под жилищное строительство в Петербурге приобрели 188,6 га, что в 4 раза превосходит результаты аналогичного периода прошлого года и составляет почти 40 % от общего объема сделок на земельном рынке за весь 2020 год.
1 апреля

Все статьи и обзоры

Все новости за июль

10 334АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 52 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: