Столичные бизнесмены бегут от «бытовухи» в апартаменты
Сегодня апартаменты занимают значительную часть рынка недвижимости Москвы. Доля этого сегмента около 22 %. Начало года было неоднозначным - продажи в бизнес-классе просели на 40 %, а в премиум-классе, наоборот, выросли. Эксперты SKOLKOVO REALTY провели мониторинг актуальных предложений на рынке высокобюджетных апартаментов в ЦАО Москвы и выяснили, кто, зачем и за сколько покупает апартаменты в центре столицы.Рынок дорогих апартаментов в Москве вырос в двадцать раз за 10 лет. Основной объем премиальных объектов сосредоточен в ЦАО столицы - 28 проектов.
Сегодня средняя цена предложения составляет 100,7 млн рублей. При этом наиболее доступный лот обойдется почти в 10 млн рублей, а самый дорогой - в 825 млн рублей. На данный момент минимальная цена за квадратный метр в апарт-комплексах центра мегаполиса начинается от 195 тысяч рублей и достигает отметки в 1,1 млн рублей. Средний уровень цен за "квадрат", по данным SKOLKOVO REALTY, находится на уровне 363,9 тыс. рублей.
"Апарт-комплексы востребованы у разных категорий покупателей: от молодых предпринимателей до семейных людей. Распространенным сценарием является приобретение небольшого "пиджачного" юнита в центре города при наличии загородного дома. Среди основных причин покупки апартаментов в центре Москвы клиенты выделяют возможность экономить время на дорогу от дома до работы. Также, как правило, апарт-комплексы более привлекательны с точке зрения решения бытовых вопросов", - отметил генеральный директор SKOLKOVO REALTY Борис Борискин.
Также по словам эксперта, переезд состоятельных людей из элитных подмосковных поселков обратно в Москву сегодня стал растущим трендом рынка.
11 декабря 2019 г., skolkovorealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
