В Москве стремительно снижается доля вакантных складских площадей
Доля вакантных площадей в складах московского региона за два года снизилась почти на 50 %, сообщают РИА Новости со ссылкой на заявление регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Элеоноры Богдановой.
«Высокий спрос привёл с снижению вакансий. С 2016 года показатель вакансий в офисах класса А и В была порядка 11 %, сегодня уже 6,4 %. Вакансия за два года в московском регионе вымылась практически на 50 %», — цитирует издание Богданову. По словам эксперта, это приведет к росту ставок. В 2018 году средний показатель составил около 3,8 тыс. рублей за кв. метр.
На текущий момент, по данным Colliers, общая площадь имеющихся в Москве складов составляет 14,5 млн кв. метров, в Санкт-Петербурге — 2,9 млн, в регионах — 8,2 млн.
К основным арендаторам эксперт отнесла онлайн-ритейлеров. «С 7 % мы ожидаем, что к концу года превратится в большее число», — сказала она. В этом году более 55 % кв. метров складов по России были арендованы оффлайн-ритейлом, доля компаний-производителей с 15 % в прошлом году вырастет до 18 % в этом, заключила Богданова.
22 ноября 2018 г., РИА Недвижимость
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
