В 2018 году ввод офисной недвижимости в Петербурге сократился больше чем вдвое
В течение I-III кварталов 2018 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 45,6 тыс. кв. метров качественной офисной недвижимости, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg. Этот показатель на 56 % меньше, чем за аналогичный период 2017 года.
Вместе с тем по итогам девяти месяцев 2018 года суммарный объём сделок аренды в качественных БЦ составил 95 тыс. кв. метров, на 3,6 % превысив показатель 2017 года за аналогичный период, говорится в материале.
В лидерах по объёму арендованных площадей находятся Петроградский, Центральный и Адмиралтейский районы (суммарно 58 %). Кроме того, эксперты отмечают увеличение доли Приморского района на 14 п. п. по сравнению с аналогичным периодом 2017 годом.
Средняя площадь арендованного офиса по итогам трёх кварталов составила 1,2 тыс. кв. метров. При этом по сравнению с концом 2017 года в 2 раза увеличился средний размер арендованного офиса в классе А. «В целом, на протяжении анализируемого периода увеличилось количество сделок аренды более крупных офисных блоков. Так, доля сделок площадью от 2,5 тыс. кв. метров составила 16 % в структуре сделок впервые с 2009 года», – отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
«До конца года ожижается ввод в эксплуатацию около 100-110 тыс. кв. метров без учёта площадей «Лахта Центра», однако к указанному сроку мы прогнозируем готовность не более половины заявленных девелоперами площадей», – заключается в материале.
23 октября, TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
