Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

В 2018 году ввод офисной недвижимости в Петербурге сократился больше чем вдвое

В течение I-III кварталов 2018 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 45,6 тыс. кв. метров качественной офисной недвижимости, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg. Этот показатель на 56 % меньше, чем за аналогичный период 2017 года.

Вместе с тем по итогам девяти месяцев 2018 года суммарный объём сделок аренды в качественных БЦ составил 95 тыс. кв. метров, на 3,6 % превысив показатель 2017 года за аналогичный период, говорится в материале.

В лидерах по объёму арендованных площадей находятся Петроградский, Центральный и Адмиралтейский районы (суммарно 58 %). Кроме того, эксперты отмечают увеличение доли Приморского района на 14 п. п. по сравнению с аналогичным периодом 2017 годом.

Средняя площадь арендованного офиса по итогам трёх кварталов составила 1,2 тыс. кв. метров. При этом по сравнению с концом 2017 года в 2 раза увеличился средний размер арендованного офиса в классе А. «В целом, на протяжении анализируемого периода увеличилось количество сделок аренды более крупных офисных блоков. Так, доля сделок площадью от 2,5 тыс. кв. метров составила 16 % в структуре сделок впервые с 2009 года», ­– отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.

«До конца года ожижается ввод в эксплуатацию около 100-110 тыс. кв. метров без учёта площадей «Лахта Центра», однако к указанному сроку мы прогнозируем готовность не более половины заявленных девелоперами площадей», – заключается в материале.  

23 октября 2018 г., TheProperty.ru



Новости

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

garnetinvest.ru

14 января
Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 % годовых
Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

avenuenadybenko.ru

13 января

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

2020. Главные тренды в складах
Рынку Московской области потребуется больше складов, ставка аренды продолжит расти, вакансия поставит новый рекорд, а e-commerce останется главным драйвером качественного развития рынка.
20 января
Низкие процентные ставки будут сохраняться на фоне замедления экономического роста
Ожидаемая глобальная рыночная конъюнктура продолжает оказывать давление на экономический рост в Европе в свете более низкого уровня активности в производственном секторе, но большей устойчивости в сфере услуг. Ожидается, что низкие процентные ставки будут сохраняться дольше, чем предполагалось, благодаря политике центральных банков. В континентальной Европе в 2020 году объем инвестиций в недвижимость останется примерно на уровне 2019 года, хотя в Великобритании возможно восстановление объемов. Основные факторы влияния на рынок недвижимости России - снижение ключевой ставки ЦБ и тенденция к увеличению ставок аренды на рынках коммерческой недвижимости, что будет создавать предпосылки для роста стоимости активов.
16 января

Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь

13 019АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 67 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: