Доля иностранных инвестиций в недвижимость Россию растет
Доля иностранных инвестиций в России в первые шесть месяцев 2017 года выросла до 34 % по сравнению с 4,6 % в первом полугодии 2016 года, сообщила консалтинговая компания CBRE. При этом доля азиатских компаний стала максимальной и составила 11 %.
При этом по подсчетам аналитиков, общая сумма инвестиций в объекты недвижимости в России в первом полугодии 2017 года составила 1,6 млрд. долл, что на 36 % ниже показателей за первое полугодие прошлого года (2,5 млрд. долл).
Как отмечается, наиболее популярными у инвесторов во II квартале 2017 года были офисный и торговый сегменты недвижимости. На них пришлось 34 % и 32 % соответственно. Торговые объекты значительно увеличили долю в структуре инвестиций первого полугодия 2017 года, увеличившись на 30 п.п. по сравнению со значением первой половины прошлого года (2,5 %) и на 15 п.п. по сравнению со значением за весь 2016 год.
По прогнозам аналитиков, на фоне стабильности уровня рубля и цен на нефть, а также выхода экономики из рецессии по итогам года объем инвестиций может превзойти результат 2016 года и составить около 5 млрд долларов США.
По словам старшего директора и руководителя отдела рынков капитала и инвестиций CBRE в России Ирины Ушаковой, важнейшим событием 1 полугодия стало снижение ставки капитализации во всех сегментах коммерческой недвижимости, которое эксперты отметили впервые с 2014 года. "Мы ожидаем, что данная компрессия станет позитивным сигналом для инвесторов и до конца года потенциальный интерес покупателей конвертируется в сделки. Так, в первой половине этого года были закрыты крупные сделки с участием иностранного капитала, а дальнейшая стабилизация рынка позволит как минимум сохранить долю иностранных инвестиций в общем объеме сделок", - добавила она.
8 августа 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
