Московская область,

Поиск недвижимости

В Москве все меньше свободных офисов

В 1 полугодии 2017 года в Москве было введено в эксплуатацию 21,1 тыс. кв. метров новых офисных площадей (БЦ "Дубровка Плаза" и новые корпуса в БЦ "Большевик"), что является абсолютно минимальным значением за предшествующие более чем десять лет, следует из отчета консалтинговой компании CBRE. Доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости продолжает снижаться.

Как уточняется, на конец II квартала 2017 года вакансия составила 15,4 %, что на 0,5 п. п. ниже значения конца прошлого года и на 1,3 п. п. ниже показателя в 1 полугодии 2016 года. Сокращение доли свободных площадей наблюдалось как в классе А с 19,3 % в 1 полугодии 2016 года до 18,4 % в 1 полугодии этого года, так и в классе В – с 15,7 % до 14,3 % соответственно за аналогичные периоды.

"Снижение вакансии в сегментах обоих классов стало основной тенденцией 1 полугодия 2017 года на рынке на фоне отсутствия нового предложения и относительно стабильного спроса. Нулевой ввод тем временем продолжает углублять «провал», который постепенно образуется на рынке в новом предложении качественных объектов на ближайшие 2-3 года, что еще больше ограничит в выборе средних и крупных пользователей", - комментирует Елена Денисова, старший директор, руководитель отдела офисных помещений CBRE.

Всего в 1 полугодии 2017 года было арендовано и приобретено под собственное использование 530,4 тыс. кв. метров, что только на 4 % ниже показателя в аналогичном периоде прошлого года. Однако аналитики отмечают: если в 1 половине 2016 года сделки купли-продажи офисных площадей, большинство из которых имели нерыночных характер, сформировали половину объема новых сделок, то в структуре спроса 1 полугодия 2017 года наблюдалось значительное преобладание арендованных помещений (94 % от совокупного объема за период).

2 августа 2017 г., TheProperty.ru



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за август

1 535АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Московской области НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Московской области с нами сотрудничают 6 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость