В регионах России образовался дефицит крупных складов
В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет. Такие данные приводит международная консалтинговая компания CBRE в своем отчете. Снижение активности девелоперов привело к дефициту крупноформатных объектов на рынке.
Наибольшие объёмы строительства в компании зафиксировали в Екатеринбурге, Артёме и Перми, где было введено 30 (РЦ X5 Retail Group), 25 (ПЛК Янковский) и 24 тыс. кв. метров (РЦ X5 Retail Group) соответственно. При этом из всего объёма новых площадей порядка 46 % приходится на распределительные центры федеральных ритейлеров.
"В то же время крупные федеральные игроки формируют устойчивый спрос на большие площади в регионах", – отмечает Антон Алябьев, директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE. По данным компании, более 40 % объема всех сделок были заключены на площади от 20 тыс. кв. м. При этом в девяти самых крупных центрах России к концу первого полугодия наблюдался дефицит помещений такого размера, говорится в материале.
Вместе с тем, на фоне сокращения ввода новых складских площадей на 23 %, увеличился объем спроса по сравнению со вторым полугодием 2016. Наибольшее количество сделок по покупке и аренде складской недвижимости было закрыто в Екатеринбурге, Самаре и Калуге.
"Мы ожидаем появления новых интересных проектов как спекулятивного строительства, так и под конкретных клиентов", – заключает Антон Алябьев.
18 августа 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
