Поиск недвижимости

В торговых центрах Москвы снижается вакансия

Во 2-м квартале 2017 года доля вакантных площадей в качественных торговых центрах Москвы уменьшилась с 7,2 % до 6,4 %, подсчитали в консалтинговой компании JLL. По прогнозам аналитиков, из-за низкого ввода этот показатель продолжит снижаться и к концу года достигнет минимального уровня с начала 2015 года – 6 %.

Второй квартал подряд в Москве не открывается ни одного нового качественного торгового центра, объясняют аналитики. "В отсутствие ввода и при значительном объеме площадей (около 1,6 млн кв. метров), вышедшем на рынок в предыдущие три года, ритейлеры сегодня открывают магазины в основном в торговых центрах, начавших работу в 2014-2016 годах (около 65 % арендованных за 2-й квартал площадей приходится на такие объекты). Таким образом, вакантные площади, появившиеся в период высокого ввода, продолжают поглощаться арендаторами", – комментирует Екатерина Земская, региональный директор и руководитель департамента торговых площадей компании JLL.

По данным аналитиков, до конца года заявлены 236,7 тыс. кв. метров новых качественных центров, а суммарный годовой объем станет рекордно низким за последние четыре года, сократившись на 46 % по сравнению с 2016-ым. Среди крупнейших проектов, которые должны быть сданы до конца года, – "Vegas Кунцево" (113,4 тыс. кв. метров), "Видное парк" (45 тыс. кв. метров) и "Арена плаза" (20 тыс. кв. метров).

6 июля 2017 г., TheProperty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за июль

В торговых центрах Москвы снижается вакансия

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 23 компании:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: