Объем свободных офисов в столице продолжает снижаться
В мае 2017 года объём предложения офисной недвижимости в столице сократился на 10 % по количеству предлагаемых объектов и на 30 % - по их общей площади, следует из сообщения аналитической службы ГК "ИТКОЛ". Причина низких показателей – перенос сроков ввода нескольких объектов, находящихся на высокой стадии готовности.
По оценкам аналитиков ГК "ИТКОЛ", в течение года спрос на качественные площади будет продолжать расти и средняя вакантность по итогам 2017-го в сегменте офисов В и В+ не превысит 10 %.
Как отмечается, компании-арендаторы стремятся переехать в более качественные объекты с лучшей локацией, сохранив текущую арендную ставку. При этом, наибольшим спросом сейчас пользуются бизнес-центры с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью, а основным требованием при выборе нового места является наличие парковочных пространств.
Вместе с тем анонсирован ввод офисных объектов общей площадью около 450–480 тыс. кв. метров. "Если все они будут введены в заявленные сроки, то годовой объём нового строительства может превысить прошлый на 55 %, – считают эксперты. – На данный момент девелоперы заинтересованы в новых площадках для строительства, и этот интерес может стать предпосылкой для восстановления темпов ввода высококлассных офисных площадей".
6 июля 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
