На складском рынке Москвы растет объем сделок

Во втором квартале 2017 года объём сделок по аренде и покупке складской недвижимости в Московском регионе вырос практически в 2 раза по сравнению со вторым кварталом 2016 года, до 311 тыс. кв. метров, сообщает консалтинговая компания CBRE.

Как уточняется, общий объём спроса за 1 полугодие составил 493 тыс. кв. метров, что на 21 % выше общей площади сделок за аналогичный период прошлого года (407 тыс. кв. метров).

"Мы видим заметное улучшение рыночной конъюнктуры. Окончательно стабилизировалась ситуация с вакантными площадями: их объём больше не увеличивается и остаётся неизменным. Цены на склады также достаточно устойчивы, негативный тренд пройден и в дальнейшем движении рынка мы видим всё больше определённости и оптимизма. Всё это уже отражается как в увеличившихся объёмах уже закрытых сделок, так и в большом объёме текущих проектов, запланированных на вторую половину этого года. Складской рынок системно и устойчиво набирает обороты", - комментирует итоги директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE, Антон Алябьев.

По данным компании, показатели строительства продолжают оставаться низкими, новые объекты представляют собой очередные фазы существующих логистических парков.

Всего во II квартале 2017 года в эксплуатацию было введено 71 тыс. кв. метров складских площадей, а за первую половину года  - 212 тыс. кв. метров, что на 25 % меньше показателя строительства за аналогичный период прошлого года. При этом доля свободных площадей сократилась до 12,6 %.

По прогнозам CBRE, объём сделок на 2017 год ожидается на уровне 1 млн кв. метров. При этом спрос продолжит фокусироваться на поглощении вакантных объектов. На фоне сниженных объемов спекулятивного строительства, доля свободных площадей сократится до 12 %, что позволит сохранить ставки аренды на текущем уровне. В тоже время их диапазон может сузиться в сторону верхней границы за счёт ухода с рынка более дешёвых площадей.

31 июля 2017 г., TheProperty.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за июль