На складском рынке Москвы растет объем сделок

Во втором квартале 2017 года объём сделок по аренде и покупке складской недвижимости в Московском регионе вырос практически в 2 раза по сравнению со вторым кварталом 2016 года, до 311 тыс. кв. метров, сообщает консалтинговая компания CBRE.

Как уточняется, общий объём спроса за 1 полугодие составил 493 тыс. кв. метров, что на 21 % выше общей площади сделок за аналогичный период прошлого года (407 тыс. кв. метров).

"Мы видим заметное улучшение рыночной конъюнктуры. Окончательно стабилизировалась ситуация с вакантными площадями: их объём больше не увеличивается и остаётся неизменным. Цены на склады также достаточно устойчивы, негативный тренд пройден и в дальнейшем движении рынка мы видим всё больше определённости и оптимизма. Всё это уже отражается как в увеличившихся объёмах уже закрытых сделок, так и в большом объёме текущих проектов, запланированных на вторую половину этого года. Складской рынок системно и устойчиво набирает обороты", - комментирует итоги директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE, Антон Алябьев.

По данным компании, показатели строительства продолжают оставаться низкими, новые объекты представляют собой очередные фазы существующих логистических парков.

Всего во II квартале 2017 года в эксплуатацию было введено 71 тыс. кв. метров складских площадей, а за первую половину года  - 212 тыс. кв. метров, что на 25 % меньше показателя строительства за аналогичный период прошлого года. При этом доля свободных площадей сократилась до 12,6 %.

По прогнозам CBRE, объём сделок на 2017 год ожидается на уровне 1 млн кв. метров. При этом спрос продолжит фокусироваться на поглощении вакантных объектов. На фоне сниженных объемов спекулятивного строительства, доля свободных площадей сократится до 12 %, что позволит сохранить ставки аренды на текущем уровне. В тоже время их диапазон может сузиться в сторону верхней границы за счёт ухода с рынка более дешёвых площадей.

31 июля 2017 г., TheProperty.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за июль