Поиск недвижимости

ВТБ нашел покупателя на гостиницу «Кузьминки»

Единственным претендентом на покупку гостиницы "Кузьминки" площадью 7,3 тыс. кв. метров на юго-востоке Москвы стала Ксения Зорина, владеющая правами на аренду Мальцевского рынка в центре Санкт-Петербурга, сообщает газета "Коммерсантъ" со ссылкой на данные протокола, опубликованного на портале roseltorg.ru. Актив был выставлен на торги в конце марта 2017 года ООО "БМ Проект", подконтрольным группе ВТБ.

Вместе с гостиницей "Кузьминки" на торги была выставлена и гостиница "Саяны" площадью 9,3 тыс. кв. метров (306 номеров) на северо-востоке Москвы, а также 100% ЗПИФН "Центральный", на балансе которого находится комплекс зданий и права на аренду 0,5 га в центре Москвы. Однако ни одной заявки на участие в аукционе подано не было, пишет "Ъ".

"Начальная цена "Кузьминок" составляет 720 млн руб., "Саян" — 1,14 млрд руб., активов ЗПИФН "Центральный" — 6,2 млрд руб.", — отмечает издание. Но, по мнению замглавы департамента по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, рыночная стоимость гостиничных активов сопоставима с ценой вторичного жилья в этих районах и составляет около 100 тыс. руб. за кв. метр. Таким образом, рыночная стоимость отеля "Кузьминки" около 730 млн руб., отеля "Саяны" — 930 млн руб., заключает эксперт.

Компания "Аврора инвест", учредителем которой выступает Ксения Зорина, получила по переуступке права на аренду Мальцевского рынка площадью 8,6 тыс. кв. метров на улице Некрасова в Петербурге. Изначально договор аренды был подписан с ООО "ЛЭК XI", входившем в строительную группу Л1 Павла Андреева.

Собеседник "Ъ" также отметил, что выставленные на продажу отели вряд ли могут заинтересовать инвестора в качестве гостиничного проекта, т. к. располагаются вдали от центра и обладают низкими качественными характеристиками. По мнению эксперта, объекты могут быть интересны для их последующего переустройства в жилые дома.

4 мая 2017 г., Коммерсантъ

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ...

nfgroup.ru
3 октября

SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента»: Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента".

https://sdac-rus.ru/
3 октября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом: Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы.
3 октября

Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе: Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1.
3 октября

Все статьи и обзоры

Все новости за май