Ставки на аренду офисов Москвы выросли на 6 %
По итогам I квартала 2017 года арендные ставки на качественную офисную недвижимость Москвы увеличились относительно данных на конец 2016 года в среднем на 6 %, говорится в отчете консалтинговой компании Blackwood.
"В классе А рост составил в среднем на 4 %, в классе В+ - 5 %, в классе В- - 3 %", - уточняется в сообщении. "Во-первых, завершилось действие новогодних скидок и акций, что приблизило ставки аренды к показателям III квартала 2016 года, – объясняет Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood. – Во-вторых, некоторые собственники и управляющие компании высококлассных БЦ начинают постепенно поднимать цены на отдельные, наиболее востребованные форматы офисов, а также переводить их в доллары с установлением валютного коридора и отдельно обозначать ставку эксплуатационных платежей".
Кроме того, выросла доля договоров в иностранной валюте в бизнес-центрах класса А, расположенных в пределах Третьего транспортного кольца. При этом в среднем ставки в долларовом выражении прибавили 10 % за счет укрепления рубля. Однако тренд на номинацию в рублях сохраняется, отмечают в компании.
При условии сохранения спроса на офисы на текущем уровне и при вымывании наиболее дешевых вариантов в 2017 году возможен дальнейший умеренный рост ставок, считают в Blackwood.
31 мая 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
