Россияне стали больше инвестировать в коммерческую недвижимость за рубежом
Российские покупатели зарубежной недвижимости увеличили вложения в коммерческий сектор Германии, Великобритании, Франции, Италии, Испании и Кипра, пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на данные опрошенных экспертов. Если раньше инвесторы отдавали большее предпочтение люксовому жилью, то сегодня популярны арендное жилье и отели.
Ранее на сделки с зарубежной коммерческой недвижимостью по запросу российских покупателей занимали в среднем 40 % трансакций, то итогам первого квартала 2017 года это был уже каждый второй договор, рассказал "Ъ" партнер Colliers International Владимир Сергунин.
Прежде всего средства вкладывали в торговые площади, курортные отели, пансионаты, рестораны, студенческое жилье, автозаправки, автосалоны, фитнес-центры.
"Покупатели думают о доходности, но приоритетом большинство видят сохранение инвестиций, этим объясняется высокий интерес к коммерческой недвижимости в Германии, где ставка капитализации в среднем составляет 3 %", — пишет издание со ссылкой на данные господина Сергунина.
"Период с января по март прошлого года, когда показатель достиг $199 млн, стал рекордно плохим первым кварталом с 2009 года. До текущего финансового кризиса (в 2013-2014 годах) ежегодный объем российских вложений в зарубежную недвижимость превышал $2 млрд. В 2016 году российские инвесторы готовы были покупать жилье за границей на сумму около $415 тыс. (в 2015 году эта сумма составляла $295 тыс.) за объект, а коммерческие здания — за $2,1 млн вместо $860 тыс. годом ранее", — приводятся в материале данные Центробанка.
25 мая 2017 г., Коммерсантъ
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
