Аренда в торговых центрах Киева подорожала
Арендные ставки в торговых центрах Киева выросли на фоне снижения объема вакантных площадей, сообщает консалтинговая компания JLL. В первом квартале 2017 года максимальный тариф вырос до $815 за кв. метр в год (на 4,5 %), а девелоперы практически полностью перешли от индивидуальных договоренностей о фиксации курса доллара к оплате аренды по рыночной стоимости в иностранной валюте.
Такая ситуация обусловлена восстановлением потребительского рынка, увеличением активности украинских и международных ритейлеров, а также уменьшением объема вакантных помещений на фоне нулевого ввода объектов, объясняют эксперты.
В первом квартале в городе не было открыто ни одного ТЦ, а доля свободных площадей снизилась на 2,4 п.п., достигнув 9,7 %.
До конца года в Киеве ожидается ввод трех торговых комплексов совокупной арендопригодной площадью 48 тыс. кв. метров: ТЦ "Смарт Плаза" (15 тыс. кв. метров), ТРЦ Rive Gauche, фаза 1 (22 тыс. кв. метров), "Ритейл Парк Петровка", фаза 1 (11 тыс. кв. метров).
24 мая 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
