Гостиничный рынок Москвы растет
В первом квартале 2017 года рынок гостиниц Москвы продолжил наращивать объем проданных номеров в большинстве ценовых сегментов, а показатель загрузки достиг рекордного уровня для аналогичных периодов последних пяти лет – 62,1 % (+2,6 п.п. по сравнению с первым кварталом 2016 года), подсчитали аналитики консалтинговой компании JLL.
В связи с достижением довольно высоких показателей, впервые за последние годы немного «сдал» по всем показателям люксовый сегмент, отмечают аналитики. Загрузка наиболее дорогих отелей Москвы снизилась на 3 п.п. – до 55 %, тариф – на 1 %, до 17,25 тыс. руб., в результате чего доходность на номер стала на 6 % меньше – 9,45 тыс. руб., следует из сообщения. "Также необходимо учитывать фактор укрепляющегося курса рубля: для иностранного путешественника проживание в люксовых отелях российской столицы стало немного дороже в валютном выражении", - говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.
А вот средний сегмент стал лидером по росту доходности на номер в прошедшем квартале. "Гостиницы данного сегмента активно поддерживаются внутренними деловыми и туристическими поездками и групповым туризмом, а это большой объем относительно недорогого спроса, – отмечает Татьяна Веллер. – Рост загрузки здесь был значительным – на 7 п.п., до 66 %, что выше динамики во всех других сегментах в этом квартале и является максимальным результатом для среднего сегмента в первые месяцы года за пять лет. В результате, даже с небольшой потерей в ADR, доходность на номер удалось поднять на 11 %".
В сегменте качественных загородных отелей RevPAR вырос на 6 % – до 2,5 тыс. руб. – благодаря увеличению среднего тарифа на 11 %, до почти 5,5 тыс. руб. При этом на фоне растущих цен немного снизилась загрузка – на 2 п.п., до 46 %.
"По нашей оценке, апрель поддержит положительную динамику за счет делового и MICE спроса и станет еще одним успешным месяцем для большинства сегментов гостиничного рынка Москвы, а в июне мы ожидаем гостей Кубка Конфедераций", - прогнозирует Татьяна Веллер.
27 апреля 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
