В 1-ом квартале года загрузка гостиниц Петербурга снизилась
Четвертый год подряд загрузка гостиниц Санкт-Петербурга в 1-м квартале колеблется в пределах 38-39 %, сообщила пресс-служба консалтинговой компании JLL. Вместе с тем отели продолжили наращивать цену за номер, увеличив средневзвешенный показатель на 6 % по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, до 3,6 тыс. руб. В результате доходность на номер выросла на 4 %, до 1,6 тыс. руб., рассказала Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.
Заполняемость отелей люксовой и средней категорий снизилась в 1-м квартале до 38 %, при этом в первом случае падение в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составило 3,4 п.п., во втором – всего 0,5 п.п.
"Что характерно, самый дорогой сегмент немного укрепил свои ценовые позиции, набрав 7 % в тарифе (до 11,5 тыс. руб.), и это сдержало падение RevPAR – показатель снизился всего на 1,5 %. Средний сегмент благодаря совсем небольшому падению загрузки и продолжающемуся второй год росту тарифов (на 3,5 %, до 2,2 тыс. руб.) смог увеличить доходность на номер – на 2 %", – отмечается в сообщении.
"Причиной такой динамики в самом дорогом и самом доступном сегментах качественного рынка, по всей видимости, является характер спроса: в обоих он преимущественно туристический, – считает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL. – Только если в люксе это регулярные индивидуальные путешественники, то в среднем ценовом – российские тургруппы; и те и другие подвержены колебаниям в связи с динамикой курса рубля и погодными условиями. Остальные сегменты привлекают в первую очередь деловой спрос – бизнесменов и командированных, который менее подвержен превратностям погоды и имеет другую сезонность, и в результате эти отели продолжают демонстрировать рост трех основных операционных показателей – загрузки, ADR и RevPAR".
По мнению Татьяны Веллер, майские праздники, следующие за ними традиционно высокий сезон "белых ночей" и крупные мероприятия позволят гостиничному рынку Петербурга отыграть небольшие потери начала года.
27 апреля 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
