Поиск недвижимости

Почти 30 % ТЦ Москвы требуют обновления – эксперты

Сегодня 29 % от всех торговых центров Москвы требуют обновления, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank. А к 2020 году этот показатель вырастет до 40 %, считают они. Более того, от 5 % до 20 % площадей в этом сегменте, ежегодно выходящих на рынок, устаревает уже на момент ввода в эксплуатацию.

В столице эксперты выделяют около 5,3 млн кв. метров профессиональных ТЦ и чуть более 0,7 млн кв. метров - полупрофессиональных. Последние требуют обновления, уточняется в сообщении.

Объем московских торговых площадей, построенных до 2008 года, примерно равен объему торговых центров, построенных за тот же период в первой десятке городов с самыми "пожилыми" рынками (ТЦ, построенные до 2008 года), и составляет 2,1 млн кв. метров. Помимо Москвы, в этот рейтинг входят рынки Санкт-Петербурга (1,36 млн кв. метров), Казани (290 тыс. кв. метров), Самары (290 тыс. кв. метров), Ростова-на-Дону (280 тыс. кв. метров), Краснодара (225 тыс. кв. метров), Екатеринбурга (220 тыс. кв. метров), Новосибирска (187 тыс. кв. метров), Омска (182 тыс. кв. метров), Нижнего Новгорода (157 тыс. кв. метров) и Тюмени (124 тыс. кв. метров).

К основным факторам, влияющим на цикл жизни объектов, эксперты отнесли: активное развитие современных ТРЦ, с появлением которых менее профессиональные быстрее устаревают; потерю низкокачественными площадками арендаторов из-за снижения покупательской активности; цикл жизни рынка торговой недвижимости, рынка операторов и самого актива.

25 апреля 2017 г., TheProperty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ...

nfgroup.ru
3 октября

SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента»: Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента".

https://sdac-rus.ru/
3 октября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом: Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы.
3 октября

Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе: Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1.
3 октября

Все статьи и обзоры

Все новости за апрель

10АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Тверской области НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Тверской области с нами сотрудничают 2 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость