Поиск недвижимости

Почти 30 % ТЦ Москвы требуют обновления – эксперты

Сегодня 29 % от всех торговых центров Москвы требуют обновления, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank. А к 2020 году этот показатель вырастет до 40 %, считают они. Более того, от 5 % до 20 % площадей в этом сегменте, ежегодно выходящих на рынок, устаревает уже на момент ввода в эксплуатацию.

В столице эксперты выделяют около 5,3 млн кв. метров профессиональных ТЦ и чуть более 0,7 млн кв. метров - полупрофессиональных. Последние требуют обновления, уточняется в сообщении.

Объем московских торговых площадей, построенных до 2008 года, примерно равен объему торговых центров, построенных за тот же период в первой десятке городов с самыми "пожилыми" рынками (ТЦ, построенные до 2008 года), и составляет 2,1 млн кв. метров. Помимо Москвы, в этот рейтинг входят рынки Санкт-Петербурга (1,36 млн кв. метров), Казани (290 тыс. кв. метров), Самары (290 тыс. кв. метров), Ростова-на-Дону (280 тыс. кв. метров), Краснодара (225 тыс. кв. метров), Екатеринбурга (220 тыс. кв. метров), Новосибирска (187 тыс. кв. метров), Омска (182 тыс. кв. метров), Нижнего Новгорода (157 тыс. кв. метров) и Тюмени (124 тыс. кв. метров).

К основным факторам, влияющим на цикл жизни объектов, эксперты отнесли: активное развитие современных ТРЦ, с появлением которых менее профессиональные быстрее устаревают; потерю низкокачественными площадками арендаторов из-за снижения покупательской активности; цикл жизни рынка торговой недвижимости, рынка операторов и самого актива.

25 апреля 2017 г., TheProperty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости: Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru
6 июня

ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.: «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru
4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках: Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня

В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за апрель