Поиск недвижимости

«Утконос» присматривается к складам «Дикси»

Интернет-ритейлер "Утконос" рассматривает покупку двух складов у розничной сети "Дикси", сообщает "Коммерсантъ". Складской комплекс PNK "Северное Шереметьево" и агрокомплекс "Сынково" общей площадью 110,5 тыс. кв. метров продаются за 4,4 млрд руб.

"Это предметный интерес, но сделка не закрыта",— цитирует "Ъ" одного из собеседников, знающих о планах "Утконоса".

Гендиректор "Утконоса" Николай Щербань, в свою очередь, пояснил, что компания прорабатывает стратегию развития на ближайшие пять лет и рассматривает более 15 объектов в Москве и Подмосковье.

PNK "Северное Шереметьево" (на Рогачевском шоссе) площадью 55 тыс. кв. метров принадлежит "Дикси", он был выставлен на продажу в конце марта. Агрокомплекс "Сынково" (на Симферопольском шоссе) площадью 55,6 тыс. кв. метров сеть арендует по ставке 3,6-3,8 тыс. руб. за 1 кв. метр в год, рассказали консультанты изданию.

Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценил стоимость 1 кв. м в обоих комплексах в среднем в 40 тыс. руб. Исходя из этой оценки, покупка PNK "Северное Шереметьево" может обойтись в 2,2 млрд руб., агрокомплекса "Сынково" — в 2,22 млрд руб.

Однако "Дикси" просит за PNK "Северное Шереметьево" почти в два раза больше его рыночной стоимости, отмечает один из экспертов, отметив, что дешевая аренда снижает привлекательность покупки. Ставки аренды в PNK "Северное Шереметьево" оцениваются в 3,8-4 тыс. руб.

12 апреля 2017 г., Коммерсантъ

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024: Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru
28 августа

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет: Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.
25 ноября

Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато: В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
24 ноября

Все статьи и обзоры

Все новости за апрель

«Утконос» присматривается к складам «Дикси»

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: