«Утконос» присматривается к складам «Дикси»

Интернет-ритейлер "Утконос" рассматривает покупку двух складов у розничной сети "Дикси", сообщает "Коммерсантъ". Складской комплекс PNK "Северное Шереметьево" и агрокомплекс "Сынково" общей площадью 110,5 тыс. кв. метров продаются за 4,4 млрд руб.

"Это предметный интерес, но сделка не закрыта",— цитирует "Ъ" одного из собеседников, знающих о планах "Утконоса".

Гендиректор "Утконоса" Николай Щербань, в свою очередь, пояснил, что компания прорабатывает стратегию развития на ближайшие пять лет и рассматривает более 15 объектов в Москве и Подмосковье.

PNK "Северное Шереметьево" (на Рогачевском шоссе) площадью 55 тыс. кв. метров принадлежит "Дикси", он был выставлен на продажу в конце марта. Агрокомплекс "Сынково" (на Симферопольском шоссе) площадью 55,6 тыс. кв. метров сеть арендует по ставке 3,6-3,8 тыс. руб. за 1 кв. метр в год, рассказали консультанты изданию.

Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценил стоимость 1 кв. м в обоих комплексах в среднем в 40 тыс. руб. Исходя из этой оценки, покупка PNK "Северное Шереметьево" может обойтись в 2,2 млрд руб., агрокомплекса "Сынково" — в 2,22 млрд руб.

Однако "Дикси" просит за PNK "Северное Шереметьево" почти в два раза больше его рыночной стоимости, отмечает один из экспертов, отметив, что дешевая аренда снижает привлекательность покупки. Ставки аренды в PNK "Северное Шереметьево" оцениваются в 3,8-4 тыс. руб.

12 апреля 2017 г., Коммерсантъ

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за апрель