Поиск недвижимости

«Утконос» присматривается к складам «Дикси»

Интернет-ритейлер "Утконос" рассматривает покупку двух складов у розничной сети "Дикси", сообщает "Коммерсантъ". Складской комплекс PNK "Северное Шереметьево" и агрокомплекс "Сынково" общей площадью 110,5 тыс. кв. метров продаются за 4,4 млрд руб.

"Это предметный интерес, но сделка не закрыта",— цитирует "Ъ" одного из собеседников, знающих о планах "Утконоса".

Гендиректор "Утконоса" Николай Щербань, в свою очередь, пояснил, что компания прорабатывает стратегию развития на ближайшие пять лет и рассматривает более 15 объектов в Москве и Подмосковье.

PNK "Северное Шереметьево" (на Рогачевском шоссе) площадью 55 тыс. кв. метров принадлежит "Дикси", он был выставлен на продажу в конце марта. Агрокомплекс "Сынково" (на Симферопольском шоссе) площадью 55,6 тыс. кв. метров сеть арендует по ставке 3,6-3,8 тыс. руб. за 1 кв. метр в год, рассказали консультанты изданию.

Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценил стоимость 1 кв. м в обоих комплексах в среднем в 40 тыс. руб. Исходя из этой оценки, покупка PNK "Северное Шереметьево" может обойтись в 2,2 млрд руб., агрокомплекса "Сынково" — в 2,22 млрд руб.

Однако "Дикси" просит за PNK "Северное Шереметьево" почти в два раза больше его рыночной стоимости, отмечает один из экспертов, отметив, что дешевая аренда снижает привлекательность покупки. Ставки аренды в PNK "Северное Шереметьево" оцениваются в 3,8-4 тыс. руб.

12 апреля 2017 г., Коммерсантъ

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки: Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.

core-xp.ru
11 июля

«РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе»: «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге.

auction-house.ru
8 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м.
17 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за апрель

«Утконос» присматривается к складам «Дикси»

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 22 компании:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: