В Москву вернулись корпоративные жильцы
На рынке Москвы восстановился спрос на корпоративное жилье, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные компании "Инком-недвижимость". Его доля превысила докризисные показатели 2013 года, составив 20%. Однако, состав арендаторов полностью изменился.
Если ранее 45% арендных квартир занимали специалисты компаний из Европы и США, то сейчас американцев среди арендаторов нет совсем, а доля европейцев сократилась до 5%. Их место заняли представители компаний из России и СНГ (58%), а также Азии (37%), пишет "Ъ".
В компании "Инком Недвижимость" отмечают, что корпоративные арендаторы из Европы вернулись в Москву в прошлом году. Сейчас их количество не превышает 3% от общего числа корпоративных нанимателей, но эта цифра постепенно увеличивается и есть предпосылки к усилению этой тенденции.
Сейчас для корпоративные сотрудники живут преимущественно в квартирах эконом- или комфорт-класса (75%), остальное — это бизнес- и премиум-объекты. Эксперты рассказали, что чаще всего арендуют двух-трехкомнатные квартиры, иногда многокомнатные для группы коллег.
Популярные ранее локации, такие как Центральный, Западный и Юго-западный округа столицы, все менее интересны арендаторам, что объясняется увеличением объема офисного предложения в других районах города, говорят эксперты. Предпочтительный диапазон цен для проживания сотрудников среднего звена — 45–65 тыс. руб., для управленцев 70–150 тыс. руб.
11 апреля 2017 г., Коммерсантъ
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
