Поиск недвижимости

Консорциум инвесторов купил ТК «Лето»

"Галс-Девелопменту" удалось найти покупателей на торговый центр "Лето" на Пулковском шоссе в Петербурге, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на сообщение компании. Объект переходит под управление консорциума инвесторов, среди которых компания Malltech (ранее "Росевродевелопмент"). На поиски новых владельцев потратили три года.

"Структурировать сделку, сумма которой могла превысить $150 млн, помогал американский инвестбанк Goldman Sachs", пишет издание. Компания приступает к управлению с 23 марта 2017 года.

Другие участники и сумма сделки не раскрываются, но опрошенные "Коммерсантом" эксперты считают, что значительная доля в консорциуме может принадлежать инвестбанку Goldman Sachs, а сумма сделки могла составить 9-10 млрд руб.

"Соглашение с Malltech тоже не стало сюрпризом для рынка. В конце февраля Федеральная антимонопольная служба одобрила заявку на покупку ООО "Галс-Инвест Девелопмент" (контролирует "Лето") входящим в Malltech ООО "РЕД-Уфа Холдинг". Работающие на рынке консультанты тогда указывали, что сделка между сторонами находится на завершающей стадии", — говорится в статье.

ТРК "Лето" начал работу в 2010 году. На начальном этапе объект возводился "Галс-Девелопмент" и с Apsys Group. После выхода последнего из проекта в 2012 году, объект выставили на продажу.

ТК "Лето" стал первым петербургским проектом в портфеле Malltech. Компания существует с 2004 года и владеет более 1 млн кв. метров коммерческой недвижимости, в стадии разработки — еще 1,5 млн кв. метров. В основном эти объекты располагаются в Уфе, Новокузнецке, Красноярске и Новосибирске. В Подмосковье компания управляет логопарком "Крекшино" площадью 251,2 тыс. кв. метров.

В портфеле "Галс-Девелопмент" находится более 600 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости на различных стадиях готовности. Среди наиболее крупных объектов действующий бизнес-центр SkyLight, торгово-развлекательный комплекс "ЦДМ на Лубянке", бизнес-центр "Даниловский форт", а также строящиеся комплексы - МФК "IQ-квартал" в ММДЦ "Москва-Сити" и офисный корпус в составе городского квартала "Искра-Парк".

23 марта 2017 г., Коммерсантъ

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за март