Спрос на аренду площадей в технопарках растет
Спрос на многофункциональные производственно-складские комплексы более чем в два раза превышает предложение. С начала года вакансия складских объектов снизилась на 0,8 п.п., подсчитали специалисты управляющей компании "ИТКОЛ".
"Уровень вакансии в наших объектах в ряде случаев достиг нулевого значения, что также подтверждает эту тенденцию", - отметил Игорь Кабатов, партнер и директор по развитию УК "ИТКОЛ".
Согласно данным экспертов компании, наибольший интерес к технопаркам проявляет реальный сектор - производственные предприятия и логистические компании.
"Так, многофункциональный производственно-складской комплекс выбирают 23 % компаний, работающих в сфере торговли и ритейла. Совокупная доля консалтинговых, юридических, издательских предприятий составляет 38 %, транспортных и логистических фирм – 8 %, высокотехнологичные предприятия составляют 7 %. Кроме того, статус резидента технопарка привлекателен для стартапов, наукоемких и высокотехнологичных предприятий", - уточняется в пресс-релизе.
Удобная логистика, возможность комплексной аренды офисов, складов и производственных площадок позволяют компаниям развивать свой бизнес, объясняют эксперты. Кроме того, "в силу ориентации на наукоемкие и высокотехнологичные проекты, технопарки зачастую располагают специализированным оборудованием, исследовательскими и лабораторными площадями", - отмечается в сообщении.
При выборе площадей арендаторы обращают внимание на технические характеристики объекта. При этом, размер помещения, толщина стен, предел огнестойкости, температурный режим и другие показатели зависят от специфики бизнеса и регулируется нормами СанПиН.
Одной из важных составляющих эксперты также назвали инфраструктуру объекта, обеспечивающую комфортную работу: кафе, спортивные площадки, библиотеки, переговорные комнаты, залы для семинаров и лекций.
15 марта 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
