ЛОМО будет зарабатывать на управлении промышленной недвижимостью
Старейшее в России предприятие, занимающееся разработкой и производством оптико-механической техники для нужд оборонной и гражданской промышленности, "ЛОМО" будет зарабатывать на управлении промышленной недвижимостью, пишет сегодня газета "Деловой Петербург". К такому шагу его подтолкнули перспективы сокращения гособоронзаказа.
По итогам трех кварталов прошлого года выручка от основной деятельности завода сократилась почти на 50 % по сравнению с 2015 годом (до 1,9 млрд рублей). В то время как годовая выручка от сдачи в аренду и продажи офисов, производственных и складских площадок последние 5 лет почти утроилась и приблизилась к 1 млрд рублей, пишет издание.
В середине прошло года под управлением УК "ЛОМО–Недвижимость" находилось 500 тыс. кв. метров производственных и складских объектов, а также около 1 тыс. га земли в Петербурге, Ленобласти, Москве, Сочи и Мурманске. В этом году предприятие намерено расширить присутствие в других регионах России и выйти на рынок Белоруссии.
Спрос на подобные услуги сейчас растет, считают в компании. Курс на импортозамещение стимулирует появление множества небольших предприятий, которые живо интересуются производственной недвижимостью.
Это подтверждают и эксперты. По словам заместителя генерального директора Knight Frank СПб Михаила Тюнина, высок спрос на небольшие промышленные площади от 0,3 до 1,2 тыс. кв. метров. Его формируют производители комплектующих, фурнитуры, упаковки. Средний срок аренды таких объектов составляет 2–3 года, а ставки держатся на уровне 200–300 рублей за кв. метр, рассказал г-н Тюнин.
Вместе с тем, в стране не хватает специалистов по развитию промышленной недвижимости, пояснили изданию в ЛОМО. В компании уверены, многолетний опыт управления такими объектами позволит ей занять лидирующие позиции на рынке. Промышленными площадями управляют люди, не знакомые с производственной спецификой, они не способны повысить привлекательность этих активов. В итоге, огромные площадки пребывают в удручающем состоянии, пояснили изданию в "ЛОМО".
16 февраля 2017 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
